Новини за недвижими имоти

Новини за недвижими имоти

Привличат с лукс инвеститори и купувачи

Рубрика: Строителство Източник: Инвеститорите очакват да получат разрешение за строеж в края на месец септември тази година. Ако проектите се одобрят в срок, строителството ще започне още в средата на октомври. Изпълнителният директор на Bulgarian Land Development (BLD) Димитър Савов представи проекта на комплекса. Според него там ще бъдат изградени 177 апартамента и 22 еднофамилни къщи. Инвестицията ще бъде на стойност 12 млн. лева. Разгърната застроена площ (РЗП) е над 13 хил. кв. метра. Според Савов изграждането на комплекса е съобразено изцяло с търсенето на този вид имоти в момента. Английски, скандинавски и все повече руски купувачи проявявали интерес за закупуване на жилища по северното ни Черноморие. Пазарът на имоти в тази част на крайбрежието представлява нова ниша, която има потенциал за развитие, смятат от фонда. Големите проекти в този регион, предлагащи специфични услуги, които отговарят на интересите на чуждестранните инвеститори, като голф игрищата например, обуславят това търсене. Шестдесет и шест от апартаментите в новия комплекс ще са студиа. Този тип имоти са най-атрактивни, защото са по-евтини, смята Луз Мария, мениджър продажби на компанията. Според нея фондът предлага едни от най-ниските цени на пазара. Едно студио от 30 кв. м. в комплекса ще струва около 18 хил. паунда. От BLD смятат, че ще успеят да продадат още "на зелено" всички апартаменти в комплекса до края на септември 2007 г. Имотите са започнали да се предлагат преди месец и вече се радват на засилен интерес. До края на октомври се очаква да бъдат резервирани между 25-30% от апартаментите. От компанията очакват между 10-15% от апартаментите в комплекса да бъдат купени от българи, главно такива, които живеят в региона. Засилен интерес имало и от страна на румънски граждани.За периода преди старта на строителството цените на имотите в Harmony Hills се продават от 650 до 1 000 евро на кв. м, в зависимост от големината, типа и изложението на апартаментите. Разгърнатата площ на отделните жилища е от 30 до 130 кв. метра. Проектът предвижда изграждането и на малък спа комплекс, фитнес център и басейн. Всички къщи ще имат външни барбекюта. Това е едно от изискванията на купувачите, особено на скандинавците.Инвеститорите очакват да получат разрешение за ползване до май 2008 година. Теренът, върху който ще се изгради комплексът, е закупен от фонда още през март 2005 година. Цената на земята в региона се е увеличила с 50-100% за последните две години. Тези, които купуват терени за строителство в момента, са инвеститори, докато купувачите отпреди две-три години са били главно спекуланти, смята Савов. В резултат от проекта на фонда земята в региона около Harmony Hills вече се е покачила значително и се продава между 30 и 100 евро на кв. м, в зависимост от отдалечеността й от голф игрищата.Стратегията на компанията е да създаде продукти, достъпни и за българските купувачи. Според Савов, в момента българите купуват жилища в големите градове, но при ваканционните имоти клиенти са главно чуждестранните граждани. Той обаче е на мнение, че броят на нашенците, които се сдобиват с ваканционни имоти се увеличава с всеки изминал ден.От фонда смятат да участва в конкурс за закупуването на терен и в община Каварна. Интересът им е провокиран от възможността за покупка на по-голям терен. Видът на проекта за новия комплекс в Каварна ще зависи от неговата големина, но той няма да бъде разположен на по-малко от 50-90 декара. Плановете на компанията са именно там да бъде изградено следващото им ваканционно селище. Според Савов проектите, които ще бъдат реализирани за в бъдеще, ще са значително по-големи от този в Harmony Hills. До края на годината фондът, който е създаден и се управлява от част от мениджърския екип на българската агенция за имоти "Адрес Груп", планира да започне и реализацията на проект в центъра на София. Компанията предвижда да изгради луксозни апартаменти в центъра на столицата, продажбата на които ще бъде адресирана към най-високата категория купувачи. Амбициозната програма на фонда включва в най-близко бъдеще да стартират и проекти на компанията в Боровец и Банско. Интересът към Банско е провокиран от това, че той вече е утвърден зимен курорт и е атрактивен за инвестиции. Боровец пък, според инвеститорите, има голям потенциал за развитие и те смятат дейно да участват в него.
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти