Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Прогнозират скок на лихвите по ипотечни кредити във Великобритания
Рубрика: От света Източник: imoti.net Експерти на Policy Exchange направиха стряскащата прогноза, че лихвите по ипотечни кредити в страната могат да се увеличат близо 3 пъти в следващите месеци. По последни данни средния лихвен процент на този вид кредити е около 4% годишно. Ако прогнозата се сбъдне, той може да достигне 8% до месеци и 11.5% след година. Това ще постави много от взелите ипотечни кредити британци в трудно финансово положение, пишат още медиите на острова.Причините за прогнозата на експертите е ръста на инфлацията, който се наблюдава в Обединеното кралство в последно време. През юли поскъпването в страната достигна 3.4% при определено целево ниво от 2%. За да удържи инфлацията, Банката на Англия ще трябва да предприеме действия, които включват и възможност за повишаване на основния лихвен процент в страната,който от март 2009 г. е 0.5%. Повечето от раздадените ипотечни кредити във Великобритания са с лихвен процент от 3.5% годишно плюс основния лихвен процент на Централната банка. Така ако банкерите вдигнат лихвите до 7-8%, то плащаните от британците лихви ще скочат до 11-12%. При сегашното положение, един ипотечен кредит от 150 000 паунда, колкото е средното равнище за страната и при лихва от 4% годишно, изисква месечна вноска от 500 паунда. Ако лихвите стигнат 11.5%,месечната вноска ще скочи до 1400 паунда, което може да се окаже непосилно за значителна част от кредитополучателите.
Този негативен сценарий обаче не се подкрепя от всички икономисти и анализатори. Според членът на Комитета за парична политика в Банката на Англия Адам Позен перспективите пред икономиката на Великобритания са толкова несигурни, че е изключено като възможност повишаване на лихвените проценти до края на тази година. Според него
покачването на инфлацията, която в момента е 3.4% не може да се дължи единствено от временни фактори, като слаб паунд и предстоящото покачване на ДДС и затова трябва да се изчакат поне още два-три месеца,за да се види как ще се разреши проблема с поскъпването, без това да утежни положението на кредитополучателите в страната.
