Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Проучване на "Найт Франк": Луксозните имоти са поевтинели със 75% за година
Рубрика: От света Източник: Дневник Въпреки това Монако е на първо място по най-високи цени, следван от Лондон и Париж. Луксозните имоти в Китай са поскъпнали значително, показва още проучването. Трите най-големи града на най-населената държава - Хонконг, Пекин и Шанхай, отбелязват ръст на цените съответно 40.5, 47 и 52%.Поради това правителството на Хонконг (градът е китайска територия, но с обособен статут) реши да въведе рестрикции по отношение на ипотечните заеми за луксозни имоти в опит да предотврати евентуални пазарни балони. Една от мерките е намаляване на процента за кредитиране на сумата по имота - от 70 на 60 на сто от общата цена. Въпреки тези усилия се очаква покачването на цените да продължи.
Същевременно в големите американски градове има спад на цените, като в централния квартал на Ню Йорк - Манхатън, той е 12.5%, а най-голям е в Сан Франциско - 15.7%. Единствено слаб растеж е отчетен в американската столица Вашингтон. Въпреки възстановяването в края на миналата година негативната тенденция в цените остана и на годишна база.
Едно от големите предизвикателства на американския пазар през 2010 г., което се посочва в доклада, е евентуалното нарастване на лихвите по ипотечните кредити. Това създава предпоставка за увеличаване на броя на просрочените плащания по тях, този проблем през 2009 г. не стоеше на дневен ред, коментират от "Найт Франк".
Бумът на цените на луксозни имоти в Китай е подкрепен и от силни представяния на градове като Сингапур, Джакарта и Бомбай. Общо азиатският пазар отбелязва най-голям ръст по този показател от 17.1%. В Северна Америка, Европа и Близкия изток пък се отчита негативен тренд. При най-предпочитан град за живеене първото място е за Ню Йорк, който измества от челната позиция Лондон
