Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Първата напълно топлоизолирана сграда поиска данъчна ваканция
Рубрика: Актуално Източник: Монитор При нас бяха направени постъпки за получаване на право за данъчна ваканция за въпросния имот, каза Стоян Тодоров, гл. секретар на Агенцията за енергийна ефективност. За съжаление още не сме уточнили с Главна данъчна дирекция (ГДД) каква ще е процедурата. В агенцията има създадена работна група по въпроса, добави Тодоров.От ГДД уточниха за "Монитор", че няма нищо сложно в процедурата. Единственото, което трябва да се направи е в двумесечен срок от получаването на сертификата на сградата собствениците й да подадат декларация за него в данъчната служба, където се намира сградата. В нея те трябва да упоменат разпоредбите на Закона за енергетиката и енергийната ефективност, които дават право на 10-годишен срок за освобождаване от данък сгради, уточниха от ГДД.
Данъчната ваканция е един от стимулите за подобряване на енергийната ефективност на сградния фонд в България, защото голяма част от него не отговаря на съвременните стандарти. Типичен случай в това отношение са панелките. Според Георги Семерджиев, от Българска асоциация изолации в строителството, най-големият проблем за цялостното саниране на сградния фонд е решаването на въпросите на етажната собственост. Всеки си прави изолация на отделна част от блока и се опитва да се спасява по единично и така допуска грешки. Мисля, че държавата трябва да се намеси по-твърдо и да се забрани санирането на парче, добави той.
Изолацията само на отделен апартамент не решава проблемите, защото ефектът е много малък, подчерта Семерджиев. За да бъде той максимален е необходимо да се санират покривът и мазето, защото това са зоните, от където изтича най-много топлина. Често се работи с некачествени материали и не се спазват технологиите по поставянето на изолациите. Ние от асоциацията даваме знак за качество, който насочва потребителите. И се опитваме да обясняваме на хората да ползват услугите на сериозни фирми, подчерта той.
В България има 9 климатични зони, но почти в цялата страна изолацията се поставя по един и същи начин - лепи се на слой от 5-6 см, каза Генчо Генчев, изп. директор на фондация "Български недвижими имоти". Всеки специалист знае, че дори на различните стени на сградата изолацията не трябва да е еднаква. От друга страна не се знае дали след време няма да бъдат въведени други стандарти за изолациите и да се окаже, че сега инвестираните средства са били напразни, добави той.
Нашият модел за стимулирането на санирането е изкопиран от Западна Европа, но там се дават нисколихвени кредити и са разсрочени за дълъг период от време. Така потребителите ги изплащат с икономисаната енергия за отопление на жилището.
Засега банките в България третират кредитите за енергийна ефективност като високорискови, каза Костадинка Тодорова, директор в Министерството на икономиката и енергетиката. В момента върви подготовката за стартиране на Фонд за енергийна ефективност. Надявам се до 2-3 месеца той да започне да работи. Засега в него са събрани 10 млн. долара от Световната банка, 3.5 млн. евро помощ от Австрия и 3 млн. лв. от държавния бюджет. Тепърва трябва да се избере банка депозитар на фонда. От него ще могат да се теглят кредити за проекти за енергийна ефективност, както фирми, така и физически лица. Фондът ще сключва гаранционни споразумения с банки, които ще работят с неговите условия. Много подобни фондове работят по света. За мен много добър пример е една унгарска програма, по която са финансирани 500 проекта и само десетина са се оказали неудачни, подчерта Костадинова.
