Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Първият 4-звезден хотел вдига цените на парцелите в Чепеларе
Рубрика: Актуално Източник: Монитор Реших да построя "Родопски дом" в Чепеларе, защото това е родното ми място, сподели един от собствениците Димитър Димитров. Работил съм в банковата сфера и пресметнах, че подобна инвестиция си струва риска. Убеден съм, че градчето има голям потенциал да се развие като атрактивна туристическа дестинация. Това допълнително ще привлече нови инвеститори в областта на недвижимите имоти, добави той.Димитров призна, че не е имал опит в туризма и затова известно време след започване на строежа на "Родопски дом" се сдружава с бургаския "ПОНС холдинг", чийто основен собственик е Милко Милков.
Сега е модерно да се строят апартаментни комплекси в курортите на страната и да се продават ваканционни имоти, но трябва много да се внимава къде се инвестира, каза още Димитров. На немалко места у нас, най-вече в Слънчев бряг и донякъде в Пампорово има тенденция на презастрояване. Това носи рискове от отлив на платежоспособните туристи, които предпочитат по-непосредствен контакт с природата, добави той.
Апартаментната част от комплекса "Родопски дом" заема по-голям дял от него. В нея има 32 едностайни и двустайни апартамента с площ между 67 и 138 квадрата. Хотелът разполага с 29 двойни стаи и 2 апартамента. Инвестицията в луксозния комплекс възлиза на 2,5 млн. евро. Изграждането му започва през октомври 2004 г. и трае около година и половина. Разгънатата застроена площ на "Родопски дом" е над 6 000 квадрата. Сградата е с оригинална архитектура, като отделните му части са на различни нива. Най-високата е на 7 етажа, а най-ниската - на 5. Комплексът разполага с конферентна зала и открит и закрит паркинг с общо 90 места, както и модерне СПА-център и вътрешен басейн, бар и ресторант.
Автори на проекта са архитектите Даниела Дикова и Илко Николов. Те печелят конкурс за проекта на "Родопски дом". Двамата казаха за "Монитор", че основната им идея била е възможно най-доброто вписване на сградата в неповторимата атмосфера на градчето. Работата по проекта започват през 2003 г. Отначало поръчката е била да се проектира само хотел. Впоследствие инвеститорите променят заданието и се прави доработка за апартаментната част.
Най-голямото предизвикателство за нас бе да успеем да направим така, че голямата сграда да прилича повече на типичната родопска къща, споделиха авторите на проекта.
6 от 32-та апартамента вече са продадени, съобщи управителят на "ПОНС холдинг" Милко Милков, който е съсобственик на "Родопски дом". На купувачите гарантираме годишна възвръщаемост от 7 процента. Цената на ваканционните жилища е между 920 и 1000 евро с ДДС, подчерта той.
Времето за възвръщане на инвестицията, който направихме в първия 4-звезден хотел в Чепеларе до голяма степен ще зависи от реализацията на проекта за ски центъра в близост до града, каза още Милков. Въпреки това аз съм оптимист и се включих в този проект, защото знам, че районът има потенциал, добави той.
