Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Разрешителните за строеж на жилища намаляват с над 80% спрямо пиковата 2007 г.
Рубрика: Строителство Източник: Дневник Най-драстичен е спадът в жилищното строителство - над 80%, и при административните и офис сградите - 75%, спрямо върховата 2007 г. Най-малко засегнати от кризата са разрешенията за строителство на други сгради, в които влизат производствени, търговски, селскостопански, болници и хотели, където е отчето намаление малко над 20%. Секторът на другите сгради прави дори опит да излезе от кризата, защото спрямо първите три месеца на 2010 г. бележи ръст през началото на тази година."Няма какво да коментирам, статистиката ясно говори за строителния бранш, който продължава да е в криза", каза Светослав Глосов, председател на камарата на строителите. Според него, за да се подобри ситуацията, икономиката трябва да заработи. "Бавно и трудно върви възстановяването на сектора", каза Николай Галчев, изпълнителен директор на "Галчев груп". По думите му в жилищния сектор се търсят само напълно готови апартаменти, докато при грубото строителство няма помръдване. В момента основно се довършват сгради, започнати преди години, за които има осигурено финансиране, коментираха строители.
Жилищни сгради
Над 2.5 пъти е намалял броят на издадените разрешения за строеж през първите три месеца на 2011 г. спрямо същия период на върховата 2007 г. На база разгъната застроен площ намалението е с нд 80%. Средната площ на едно жилище заедно с общите части остава почти без промяна - 130 кв.м през 2011 г. срещу 125 кв.м. Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради през първите три месеца на 2011 г. са издадени в София - 112, Бургас - 111, Пловдив - 92, и Варна - 84. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите Бургас - 637, Пловдив - 348, Варна - 302, и София - 210. Реално ново строителство е започнато на 459 сгради с 1540 жилища в тях в периода януари - март 2011 г., отчита НСИ. Това е около два пъти по-малко спрямо издадените разрешения за строеж - 951 с 2458 жилища.
Административни сгради
При административните сгради, които включват офисни, банкови и учреждения на държавната власт, спадъът на база разгъната застроена площ е близо 75% спрямо пиковата 2007 г., показват данните на НСИ. През първите три месеца на 2011 г. такива раазрешения са издадени само в четири области - София (7), Благоевград (6), Софийска област (4) и Плевен (3). Реално е започнало строителството на 26 административни сгради с разгъната застроена площ 14 хил. кв.м в периода януари - март 2011 г. при издадени 37 разрешения за строеж с РЗП от близо 22 хил. кв.м.
Други сгради
Най-малък е спадът при строителството на т.нар. други сгради, в които влизат производствени, търговски, селскостопански, просветни, спортни, както и болници и хотели. При тях намалението е 21% през първите три месеца на 2011 г. спрямо същия период на пиковата 2007 г. Броят на издадените разрешителни за строеж на другите сгради през януари - март 2011 г. е по-голям от този на жилищните за същия период с три броя, което от 2007 г. досега не се е случвало. Внушителна обаче е разликата като разгъната застроена площ, като другите сгради са близо два пъти повече от жилищните - 631 хил. срещу 320 хил. кв.м. Най-много разрешения за строеж наа други сгради са издадени в областите Бургас (88), Велико Търново (71), Пловдив (76) и Стара Загора (74). Реално обаче е започнало строителството на една трета от издадените разрешения за строеж на други сгради през първите три месеца на годината, показват данните на НСИ.
