Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Сделките с имоти достигат предкризисните си нива
Рубрика: От света Източник: КапиталПовече стабилност през 2013 г.
"Миналата година бе изпълнена с голяма несигурност в световната икономика, което бе спирачка пред пазарната активност. Ние очакваме през текущата година да има повече стабилност, като положителната инерция вече се прояви през първите месеци", коментира Глен Руфрано, изпълнителен директор на консултантската фирма.
Продължаващата дългова криза в еврозоната обаче продължава да кара инвеститорите да отбягват по-рискови имоти и да се съсредоточават върху офиси и търговски площи в най-добрите квартали на Ню Йорк и Лондон. Мащабните мерки на централните банки и икономическото съживяване в САЩ обаче постепенно обръщат тенденциите.
Cushman & Wakefield очаква ръстът да бъде най-отчетлив в Северна Америка и особено САЩ, където по-лесният достъп до кредити и по-голямото търсене доведоха до ръст от 26% през миналата година. Анализаторите очакват увеличение с още 15-20% през 2013 г. Cushman очакват подобен ръст и в Азия, но при положение че инвеститорите се ориентират повече към пазари като Индонезия вместо към Китай, където държавната политика за успокояване на жилищния пазар е допринесла за ръст от едва 3.7% през миналата година.
Един от основните мотори на растежа според Cushman ще са държавните инвестиционни, както и пенсионните фондове, които имат нарастващ интерес към недвижимите имоти. Държавни фондове от Малайзия и Катар са били сред най-активните купувачи на луксозни имоти в западните столици. Същевременно норвежкият държавен фонд, който е с активи над 700 млрд. долара, планира да увеличи процента на недвижимите имоти в общите си активи от 0.3 на 5.
