Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Ще тръгнат ли нагоре лихвите при ипотечното кредитиране?

Разговор с Тихомир Тошев - Управител на КредитЦентър

Да очакваме ли повишаване на лихвите при ипотечно кредитиране?

Днес банките имат добра ликвидност. Вероятно ще има намаляване на клиентите, които ще пожелаят ипотечен кредит и банките трябва да могат да предложат добри условия, за да привлекат нови клиенти. Предполагам, че част от клиентите, които са ползвали кредитиране и са от най-засегнатите сектори в икономиката – като хотели, ресторанти, транспорт, строителство – ще имат известни затруднения. Кредитирането на тези сектори ще бъде временно ограничено. Допускам, че ще бъде намален и размера на кредитиране при ипотеките – една банка вече го направи – до 75% за монолитно строителство и до 65% за панелно. Може би ще се ограничи и финансирането във връзка с издаването на акт 14 и акт 15 при новото строителство. Но увеличаване на лихвените проценти при ипотечните кредити не очаквам да се случи . Ако все пак има такова, то ще е твърде ниско – в размер на 0,2 – 0,3 %.

Има ли спад при вас? Интересуват ли се хората от кредити сега?

И при нас е като в повечето бизнеси днес в условия на извънредно положение. В момента довършваме започнати вече процедури на клиенти с одобрени кредити. Но също така входираме и нови желаещи. Те не са много или поне не са толкова, колкото бяха преди две-три седмици, но все пак има интерес. Забелязваме, че продавачите на имоти сега са по-склонни да мотивират купувачите, за да се осъществи сделка.

Имате ли притеснения, че тази криза ще се развие като последната от 2008 г.?

Двете кризи са коренно различни. В тази влизаме по-богати. Тя се случи изведнъж, а не постепенно като рецесията преди 12 години. От настоящата криза няма да излизаме в продължение на 4-5 години, а значително по-бързо. Тя също ще е трудна, но ще е кратка. Проблемът сега в най-голяма степен е ограничението да се излиза навън. Това засяга доста бизнеси. Но пък не може да продължи дълго и аз съм оптимист, че ще успеем да се справим и след това ще бързаме да наваксаме пропуснатото.

Вижте още:  Сделки с имоти при криза

За повече актуални новини и полезна информация харесайте нашата Facebook страница и се абонирайте за канала ни в Youtube