Новини за недвижими имоти

След 1-ви януари се очаква сериозно търсене на офиси в офис сгради.

    Въпреки това офиси се предлагат за продажба и наемане на всевъзможни места в столицата и в големите градове. 100кв.м офис в центъра на столицата на бул.”Мадрид” се продава  за 190 000Е, което прави 1 900Е на кв.м. Като цяло обаче средната цена на кв.м офис площи в центъра на столицата за партерите етажи е 1 324Е за кв.м
В Пловдив тя е около 840Е за кв.м, във Варна цената е почти същата като в града под тепетата.

   За да наемете офис на партерен етаж в центъра на София ще са ви необходими около 8Е на кв.м колкото е средната цена за тях. В центъра на Пловдив цената е на половина и варира около 4Е за квадрат офисна площ. Във Варна обаче цената на кв.м вече почти е достигнала тази в София и гони 8Е за квадрат.

   Ако държите в следващите няколко години да не сменяте своя офис поради вероятни промени в закона е добре да бъдете информирани за цените на офис площите в офис сгради в центъра на София. Любопитното е, че предлагането в момента никак не е голямо предвид очакваното огромно търсене от страна на бизнеса. Средната цена на кв.м офис площ в офис сгради вече е достигнала и надхвърлила 1 500Е за кв.м. В центъра на Пловдив предлагането също е изключително ограничено, но средната цена все още не е надхвърлила 900Е за квадрат. В централната градска част на Варна изобщо липсва информация за предлагане на вече построени офис площи в офис сгради.

   Офис площи в офис сгради ново строителство в центъра на София на различен етап от своя строеж се предлагат при средни цени от около 1 300Е за кв.м като тази цена тепърва ще се повишава успоредно с очакваното голямо търсене от страна на бизнеса. В центъра на Пловдив новото строителство на подобни сгради не е на очакваното ниво и предложените за продажба на различен етап от строежа си офиси са със средна цена 685Е за кв.м.
В централната градска част на Варна се продават офиси с цена по-висока от тази в столицата – 1 400Е на кв.м

   Оказва се далеч по-лесно да наемете офис в офис сграда в центъра на столицата където цената на кв.м е 11.5Е и предлагането не е ограничено. В центъра на Пловдив тази цена варира около 6.5Е, а във Варна предлагането е толкова оскъдно, че трудно може да се определи средна цена.

   В случай, че бизнеса ви позволява да изтеглите фирмен кредит за закупуването на офис в офис сграда в центъра на София при стандартния максимален срок за фирмени кредити предлаган от някои банки то месечната ви погасителна вноска за период от 10г. ще бъде около 1 200Е за офис помещение от 70кв.м