Новини за недвижими имоти

След санирането панелните жилища ще поскъпнат

Изчисленията на специалисти показват, че цялостно саниране на панелен апартамент от 100 кв. м струва между 10 000 и 15 000 лева. Цената зависи от състоянието на панелите, но във всички случаи след приключването на ремонта жилището на практика ще е съвсем ново. В цялостното саниране се включват топлоизолации, уплътняване или смяна на дограмата, подмяна на всички инсталации, ремонт на общите помещения и на фасадата. След санирането животът на панелните сгради ще се удължи със 100 години, ще намалеят разходите по поддръжка и отопляване, смятат експертите. Освен това пазарната им цена ще се вдигне неколкократно. В България панелите са строени в периода 1959 г. - 1980 г. и срокът им на годност е около 60 години, така че санирането им в скоро време е задължително. Проблемът е кой ще плати обновлението. Тъй като за по-голямата част от собствениците сумата е едва ли не непосилна, лансират се идеи за участие на държавата с около 20-30 на сто, за отпускане на безлихвени заеми на притежателите на панелки, както и за намиране начини за определен период от време данъците на хората, извършили саниране на апартаментите си, да бъдат намалени. До достигане на приемливо становище, вече има решение да започне обновление на общинските жилища.

Пилотният проект за социално-икономическо саниране на панелните сгради, собственост на общините, ще стартира на 1 януари 2003 г. в Перник. Краен срок за приключването му не е поставен. От Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) смятат, че процесът на саниране може да продължи и 15 години. Партньори по проекта са Българската търговско-промишлена палата, община Перник и германското дружество DESWOS. Очаква се подкрепа от освен от МРРБ и от Федералния съюз на германските предприятия за жилищно строителство и стопанисване, както и от други немски строителни компании. Първоначално ще бъдат санирани 3000 панелни сгради - предимно общински жилища и общежития - в Перник.