Новини за недвижими имоти

Софийски имоти прехвърлило 70 имота от изборите досега

Ръководството на СДС потвърждава подкрепата си за председателя на Столичния общински съвет Владимир Кисьов в желанието му нещата около сделката да бъдат изяснени докрай и призовава всички съветници от СДС да бъдат максимално отговорни при обсъждането на тези въпроси, каза зам.-председателят на партията Емануил Йорданов. Той изрази личното си мнение, че сделката не е изгодна за общината, защото 54 дка в центъра на София едва ли струват около 6 млн. лв., и допълни, че прехвърлянето на парцелите между двата тура на изборите буди съмнение. След приключването на проверката днес синята партия ще поиска да бъдат предприети всички възможни действия, за да се съхранят интересите на общината.

Въпреки прозиращата вече позиция на СДС лидерите на "Гергьовден" и демократическата партия - Любен Дилов и Александър Праматарски, до момента не са променили мнението си, че действията на "Софийски имоти" със сделката в Южния парк са във всеобща полза. Ако това разминаване се запази до утре, двете формации може да отпаднат от т.нар. дясно мнозинство за управление на София. За това намекнаха вчера представители както на СДС, така и на партиите на Стефан Софиянски и Анастасия Мозер. Според тях доскорошният изпълнителен директор на "Софийски имоти" и настоящ председател на групата съветници на коалицията "Гергьовден", БЗНС-НС, ДП Тошко Добрев трябва да понесе политическа отговорност. Евентуално подобно гласуване в общинския съвет може да сложи край на "аварийно" сформираната в изборната нощ коалиция между СДС и групата около Любен Дилов, както и отцепването на Мозер от коалицията, известна като "Баба, дядо и внуче".

В сряда се очаква временната комисия, назначена от Кисьов, да разследва случая, да се произнесе по сделката с 54-те дка в Южния парк, които "Софийски имоти" апортира в смесеното дружество "София сити къмпани". Комисията заседава до късно снощи и резултатите не бяха известни до редакционното приключване на броя. Нейни представители твърдят, че все още не са получили всички изискани от "Софийски имоти" документи за останалите смесени дружества, в които участва, както и за правените дарения.

Справките в службата по вписванията показват, че проверяващите общински съветници има за каква информация да настояват. Периодът между първия тур и края на ноември е бил ударен за "Софийски имоти", като за това време фирмата е осъществила апорти, продажби и замени с около 70 имота в София. Един от основните аргументи на Дилов срещу предложената от кмета Софиянски ликвидация на фирмата беше, че не е здравословно на пазара изведнъж да се изсипят "300 имота". В същото време се оказва, че общинската фирма е може би най-активният играч на този пазар. От справката става ясно, че "Софийски имоти" е апортирало интересни терени освен в "София сити парк" и в други две смесени дружества след изборите. За едната от сделките - апорти в "Търговска верига - София" АД, няма решение на общинския съвет. В средата на ноември смесеното дружество е получило 64 дка с 20 склада в Божурище с обща застроена площ от 10 605 кв. м, както и четири магазина на площад "Възраждане" с обща площ от 155 кв. м. Както с имотите в Южния парк, сделката е била започната още преди изборите, като всички апортирани сега недвижимости са оценени на 609 хил. лева. Изчисленията показват, че незастроената площ е била прехвърлена срещу 1.34 лв. на кв. м, а складовата част - за 44 лв. на кв. м. По данни на агенции за недвижими имоти цените в района на Божурище са около 15 лв. на кв. м незастроена площ и стотина лева за застроена, което означава, че общината отново е била ощетена.

Срещу прехвърлянето на недвижимостите "Софийски имоти" получава 48.74% от капитала на "Търговска верига - София", а другият акционер, който до 2005 г. трябва да попълни паричната си вноска, е "Наш дом" АД. Контролният пакет в дружеството е на офшорна компания, другият по-голям акционер е РМД "Наш дом комерс" с 21.53%. Изпълнителни директори на "Наш дом" и "Търговска верига София" са общинският съветник от БСП Стефан Василев и Рачо Иванов, който е от коалицията БЗНС-НС, ДП. Другият апорт, осъществен след изборите, е в смесеното дружество "Дигеста - СИП" АД, в което "Софийски имоти" участва заедно с "Плада" ЕООД. Отново през ноември смесената фирма е получила два терена на ул. "Братя Миладинови", срещу Централна гара. Единият е с площ 1071 кв.м, а другият - 891 кв.м с построена върху него масивна триетажна сграда със застроена площ от 100 кв.м. Оценката на недвижимите имоти е 270 хиляди лв. Един квадратен метър от прехвърления терен (без построената сграда) излиза по 137.6 лв. при поне тройно по-висока пазарна цена.

Друго смесено дружество - "Артемида БСИ" АД, в което "Софийски имоти" и "Бексим" държат по 50%, е купило няколко атрактивни имота в центъра на София на също странно ниски цени. В началото на ноември например "Софийски имоти" е продала на "Артемида" 74 кв.м на пл. "Славейков" 7 за 15 633 лв. при данъчна оценка на имота от 25 355 лв., или по 211 лв. за квадратен метър на пъпа на София. Другият имот, който същата фирма придобива срещу 221 лв. кв.м, е 47 кв.м избено помещение на бул. "Витоша" 16 за общо 10 400 лв.