Новини за недвижими имоти

Софийските данъци може да бъдат прегласувани

На последното заседание на Столичния общински съвет (СОС) на 28 февруари 2008, заложеният ръст от 25% на данъка върху превозните средства отпадна в последния момент.  

Мнозинството на ГЕРБ изненадващо подкрепи предложението на Димитър Бъчваров от ДСБ за диференциран подход за определянето на налога за колите, съобразно годината на производството им. 
Според експерти логиката на това облагане е в голямата амортизация при старите автомобили.

И сигурна заради това СОС прие 60% увеличение в данъка за най-старите автомобили - над 10 години, и 30% ръст за тези от 5 до 10 г. При новите коли до 5 г. данъкът бе оставен непроменен. 
Е, не трудно се разбра, защо е така- нито един от общинските баровци не се вози на стар автомобил!

Различното ниво на облагане бе оправдано с опасенята за сериозното замърсяване на въздуха от по-старите коли. Този аргумент е повече от несъстоятелен, защото ежегодните технически прегледи на автомобилите дават право по българските пътища да се движат САМО технически изправни МПС-та! Т.е. според българските стандарти, параметрите на замърсяване и от новите, и от по-старите автомобили са еднакви. 

От този обективен факт следва изводът, че за различното актуване на старите и на новите автомобили трябва да се вини лобито на фирмите вносители на нови и скъпи автомобили, което се стерми по финансов и административен начин да смаже конкуренцията на "таралясниците", притежание на мнозинството финансово маломощни българи.

Но, в "новия" подход на появилите се, като сняг през юли, нови доброжелатели на чистата околна среда, има повече от едно формално, затова пък елементарно противоречие с волята на българския законодател. 

И това означава, че походът им към лесен улов става обречен!

Защото законът дели автомобилите на три групи - до 5, до 14 и над 14 години. И именно този закон задължава собствениците на най-нови коли плащат най-скъпо! И това задължение може да бъде изменено или премахнато само в българския, а не в софийския парламент!

Така, че дори в софийския общински съвет да скалъпят чудесни правила пълнещи общинската и фирмените каси с доходи от повишени такси и данъци, ако те противоречат на закона, ефектът им ще бъде колкото от обелките на изяден банан. 

"Това противоречи на закона за местните данъци и такси, който изрично указва как данъкът да бъде съобразен с възрастта на автомобила", признаха дори съветници от ГЕРБ, може би засрамени от антилогиката на предлаганите юридически недоразумения. 

"Законът не дава възможност на общинските съвети да приемат друга политика в това отношение," призна гербовецът Данаил Кирилов елементарните, но затова пък задължителни разпоредби на нормативната уредба пред колеги от в."Сега" .

Местните данъци за София за 2008 г., приети на 28 февруари, могат да се окажат незаконни, предполагат предпазливо на свой ред от в. "Дневник". 

И дори се тюхкат, че СОС не е спазил задължителния срок за определянето им, предвиден в Закона за местните данъци и такси - 29 февруари. 

От пресслужбата на общината твърдят, че наредбата била подписана от председателя на СОС Андрей Иванов, което е изрично условия за правното й съществуване. 

Документът обаче не е обявен никъде, въпреки че днес- 4 март, е първият ден, в който могат да се плащат местни данъци. Но... няма никаква яснота по въпроса. 

Поне до този момент и тези противоречия внасят доста тревога и неясноти сред нас, софийските данъкоплатците. 

Днес, никой не можеше с компетентна гаранция за точност да разясни дали е влязъл в сила документ, на базата на който да се събират  таксите от хората, които са решили да платят задълженията си в първия възможен ден. 

По-нататък- повече!

Още по-сериозен е проблемът при сделките с имоти! 

Колко ще трябва да се плати при сделка в седмицата на "спрелия часовник" (съветници обясниха, че столичният парламент е “спрял часовника“ при работата си по новите данъци и бюджета на София и по този ще продължи на заседанието този четвъртък)? 

Пълно мълчание и неяснота!

А става въпрос за... милиони лева, които трябва да влязат в столичната хазна!

Защото, според статистиката, средно на ден в столицата поне 700 недвижимости сменят собственика си. Досега, за всяка сделка се плащаше данък от 2%, а на нашите общински съветниците това се видя малко и те ги повишиха "нежно"- 0.5%. 

Но, компетентни в административните дела юристи се опасяват, че ако наредбата не е приета в срок, София ще остане като лани, със същите данъци. 

Който не вярва, нека препрочете решението на Конституционния съд, което задължава всички институции, приемащи данъчни норми да спазват точно сроковете, за да могат гражданите да знаят размера на задълженията си.

Ясно и точно, никакви доморасли демагогии и финтифлюшки, нали!

Радослав Михайлов