Новини за недвижими имоти

Спасяваме с жалба жилище от бирник

Имаме принципното положително отношение на банките и неправителствените организации, заяви шефът на бюджетната комисия в парламента Йордан Цонев. По думите му новите правила за ЧСИ са станали обект на обсъждане по време на публичната дискусия по проблемите в отношенията между потребителите и банките и финансовите институции. В момента за събиране на парично вземане от 50 000 до 100 000 лв. таксата при ЧСИ е 3225 лв. и допълнително 4 процента за горницата над 50 000 лв., коментираха юристи.

За сравнение - таксата на нотариус за издаване на нотариален акт на имот от 50 001 до 100 000 лв. е 480,50 лв. и 0,5 на сто за горницата над 50 000 лв. Разходите на частните съдебни изпълнители са по-големи от тези на нотариусите и таксите им ще бъдат съобразени с този факт, но ще претърпят редуциране, обясни Тодоров. Ако таксите за нотариус в момента са около 2 процента, то за частните бирниците би трябвало да са около 3-3,5 %, коментираха още юристи.

Важна промяна ще настъпи и при обжалването на актовете на ЧСИ. Ако по изпълнително дело постъпи обжалване, то ще се спира изпълнението. Това означава, че частният съдебен изпълнител няма да може да продава имота, докато трае обжалването. По този начин хората ще могат да си предпазят от продажба единственото жилище например поясни още Тодоров. По думите му съществуващите и сега списъци с т.нар. несеквестируемо имущество не са достатъчни. И практиката показвала, че при недобросъвестни частни съдебни изпълнители има случаи вещи и имоти от въпросния списък да се излагат на публична продан. Ще бъде допуснато и обжалването на оценка на имущество, подложено на публична продан. От БСП коментират, че в момента имот с реална цена от 100 000 лв. може да бъде продаден за 60 000 лв., а ощетен в случая остава само длъжникът.

Биляна ВЕСЕЛИНОВА