Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Срив на пазара на имоти в Слънчев бряг
Рубрика: Цените Източник: Profit.bg Масовото застрояване и невъзможността на строителните фирми да завършат обектите, които са започнали, принуждава инвеститорите да ги продават на безценица."Това е причина за предлагането на имоти на цена почти на себестойност, понякога и под тази. Само и само да се придобият средства, с които да бъде завършен незавършеният обект", посочи Иван Червеняков, управител на фирма за недвижими имоти.
Друга причина за свръхпредлагането, което допълнително сваля цената, е оттеглянето от пазара на ирландците и англичаните, които от купувачи се превърнаха в продавачи на имоти.
"В случая няма никакво значение цената, на която са ги придобили. Има значение цената, която им се предлага. В този смисъл, те са готови да ги продадат и на половината от цената, на която са ги закупили", каза Червеняков.
Според брокери, руски и израелски компании се възползват от напрежението на пазара и изкупуват жилища в курорта почти на килограм. Те плащат в брой и диктуват цената.
Така при стабилизиране на пазара, те ще реализират висока печалба. В момента жилища в Слънчев бряг струват по-евтино от апартаменти в крайните квартали на Бургас. Висока цена държат единствено луксозните имоти с добра локация край морето и допълнителни екстри.
От консулската ни служба в Москва съобщават, че през тази година се издават средно по 350 индивидуални визи дневно - на собственици на недвижими имоти и на руски бизнесмени.
Брокери на недвижими имоти казват, че в замръзналия кризисен пазар 80% от бизнесът им е с руснаци. Комплексът, който виждате зад мен е изкупен основно от руски граждани. Търсят се както луксозни имоти по Черноморието и в зимните ни курорти, така все по-често и жилища.
