Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Столицата и нейните минерални води като фактор за устойчиво развитие
Рубрика: Проекти Източник: Строителство ГрадътОбщият градоустройствен план на София беше обогатен с дългосрочна стратегия за разкриване и управление на потенциала от минерални - термални води в Софийската котловина и прилежащите части на оградните планини под ръководството на проф. д-р г.н. инж. Костадин Щерев и проф. д-р инж. М. Гълъбов, изложена в 9 общи и тематични разработки. През 2011 г. е разработена инвестиционна програма за неотложни хидрогеоложки, геофизични и сондажни проучвания.
Състоянието
Управлението и опазването на хидротермалните находища, водоизточници и съоръжения в столичната територия от дълго време е изоставено поради законови препятствия. С решение на МОСВ от 2011 г. на Столичната община се предоставят права за управление на осем хидротермални находища: "София-център", "Сердика" ("Зона Б-5"), "Лозенец", "Надежда-Свобода", "Овча купел", Панчарево и Железница. Изключени са находищата в Банкя, Горна баня, Княжево и всички доказани и потенциални термоводоносни зони. Предоставените находища са обременени с множество проблеми, които точно Столичната община трябва да решава. Така например проучването на находището в "Сердика" ("Зона Б-5", или "Баталова воденица") е незавършено. Изграденият проучвателно-експлоатационен сондажен водоизточник е унищожен от външни посегателства. Експоатационната тръбна колона на вододобивния сондаж в "Овча купел" е пред пълно разрушаване от прогресиращи вътрешни и външни корозионни процеси. Подмяна на колоната е невъзможна. Предстои тампониране (ликвидиране) на сондажа и изграждане на дубльор с устойчива резистентна конструкция и с дълбочина 650 м.
Каптажът на естествения минерален извор в центъра на София прогресивно губи дебит и температура под въздействие на дълбоки дренажно-осушителни съоръжения в прилежащата градска територия. Наложително е преместване на добива на минерална вода от естествения извор към изградения през 1970 г., но затворен сондажен водоизточник. При неблагоприятни резултати от теста ще се наложи проектиране, изграждане и оборудване на нов сондажен водоизточник в подходящо място и с дълбочина 600 - 800 м.
Сходна е ситуацията със сондажната експлоатация на находището в "Лозенец", чието проучване и тестване преди 25-30 години остана незавършено. В начална незавършена фаза е и сондажното хидрогеоложко проучване на термоводоносната зона в "Надежда-Свобода". Два плитки проучвателни сондажа в находището при Железница улавят много малка част от неговите реални ресурси. Още по-сложни и мащабни са задачите по разкриване, проучване и експлоатация на дълбоките хидротермални зони и резервоари в други обширни части на столичната територия и прилежащите към нея земи на съседните общини Елин Пелин, Божурище и Костинброд.
Потенциалът
Общоизвестни свидетелства за хидротермални богатства са минералните извори в центъра на София и в кварталите "Овча купел", Горна баня, Княжево, Банкя, Панчарево и Железница. Извършените във времето сондажни проучвания на Софийската котловина и нейната периферия допринесоха за разкриване или идентифициране на различни резервоари и проводници на термоминерални води при Елин Пелин, Долни Богров, Кривина, Чепинци, Световрачане, Гниляне, Нови Искър, Доброславци, Костинброд, Мрамор, Требич, Илиянци, Биримирци, кв. "Надежда", "Сердика" ("Зона Б-5"), "Лозенец," Казичене и Равно поле. В дългосрочна перспектива в столичната територия и прилежащите околности има възможност да се добиват до 500 л/с (4300 кубически метра в денонощие) разнородни по състав и свойства термоминерални води и извлекаема от тях геотермална енергия с топлинна мощност около 50 МВт (мегавата). С общия устройствен план на Столичната община са резервирани терени за около 35 хидротермални центъра от различни функционални типове и категории.
Предложения
Сред основните цели на столичната хидротермална стратегия е разработване на проекти за хидротермални центрове:
- Хидротермални лечебно-рехабилитационни и оздравителни центрове в Банкя, "Овча купел", Панчарево, Горна баня и част от сградата на Централната минерална баня
- Крайградски хидротермални SPA центрове на базата на доказани и потенциални (с предстоящо разкриване) находища на минерални води в южните и северните покрайнини и планински склонове на столичната територия (склоновете на Витоша, Плана, Лозенска планина и Стара планина)
- Вътрешноградски хидротермални SPA центрове на базата на доказани и потенциални находища на минерални води и термоводоносни зони в кв. "Лозенец" (Южния парк), "Надежда" (Северния парк), Горубляне-Герман и някои други локализации
- Градски хидротермални плажове (къпални) на базата на доказани и потенциални находища на минерална вода в "Зона Б-5" ("Сердика"), жк "Дружба", жк "Люлин", жк "Младост", "Подуяне-Враждебна" и други места
- Междуселищни хидротермални плажове (къпални) в избрани зони между селищата и кварталите в северната и североизточна част на столичната територия
- Крайпътни хидротермални заведения с минерални води от потенциални находища в прилежащи към столичната територия отсечки на пътни артерии за Пловдив, Варна - Бургас, Белград, Самоков (при Щъркелово гнездо), както и при аерогара София.
Изготвянето на идейни проекти и директиви за очертаните центрове и заведения следва да бъде инициатива и задължение на планиращите и градоустройствени органи на Столичната община. Работното проектиране и изграждането на обектите ще се предлага на заинтересовани частни или публично-частни дружества.
- Геотермални системи за отопление, кондициониране и горещо битово водоснабдяване, които могат да покрият по-голямата от общите потребности на сградите на Централната минерална баня, на ДАГ (НАГ), Министерския съвет и МТСП.
Създадено е Общинско звено за управление на хидротермалните ресурси
Със заповед на кмета на Столичната община е създадено специализирано звено в направление "Архитектура и градоустройство" към Столичната община. Наложително е превъзмогването на продължителния застой в проучването и усвояването на хидротермалните богатства и опазването на съществуващите водоизточници и защитни съоръжения в столичната територия. Протичащи от 2009-2010 г. законодателни промени разширяват правомощията на общините в хидротермалната сфера. Съвместните действия между Столичната община и заинтересованото предприемачество ще допринесат за по-бързото и качествено оползотворяване на даденото ни от природата богатство! София има шанс да се превърне в най-големия хидротермален център на Европа! Не бива да го пропускаме!
* Материалът е изготвен на основата на Стратегия и програма за разкриване, проучване, използване и управление на потенциала от минерални-термални води на територията на Столичната община и прилежащите околности, разработена под ръководството на проф. д-р г.н. инж. Костадин Щерев и проф.Михаил Гълъбов. Цитираната стратегия е санкционирана с приемането на Общия устройствен план на Столичната община (ОП "Софпроект - ОГП").
Инж. Ваня Николова, гл. експерт "Геология и минерални води", "Софпроект - ОГП"
