Новини за недвижими имоти

Столичната улица ”Съборна” е №1 по скъпи наеми на магазини

В момента има интерес за същия тип магазини, но пешеходната част на булеварда е почти изцяло запълнена. 50 евро/кв. м е средната пазарна цена на която се наемат площи там. Според брокерите от Forton делът в центъра на София на незаетите площи не е висок, но по-голямата част от запитванията, особено на бул. „Витоша” са с цел отваряне на заведение, а не на магазин.

По цени на наемите и интерес на върха в България остава улица „Съборна”, която е запълнена изцяло, въпреки че наемите за по-малките търговски площи превишават 100 евро за квадрат. Основната причина за това е, че улицата стана емблематична и привлича клиенти за луксозни брандове, смятат брокери. За по-големи търговски площи – над 100 квадрата, цените по бул. „Витоша” се задържат на около 40 евро на кв. м, смятат от Forton.

Според Росен Генев, мениджър във фирмата, периодът е преходен за главната търговска улица на София и най-вероятно ще има нужда от време, за да се установи равновесие на наемния пазар. Площите на други главни улици в града – „Граф Игнатиев” и „Солунска” се отдават малко по-евтино, като наемът им стандартно е обект на индивидуални преговори. По-високи са наемите на „Леге” и „Съборна”, където са разположени и по-скъпи за крайния потребител марки.

Според брокерите от „Адрес” на централните софийски улици наемите на магазините остават стабилни и повечето от тях са с наематели. Вече се наблюдава пренасочване на наемателите и засилване на интереса и към другите оживени търговски улици в центъра – „Шишман”, „Раковски” и „Дондуков”. Според столични брокери по кварталите цените се задържат стабилни само на най-оживените търговски локации. На останалите места те продължават да падат.