Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Строителният бизнес работи на все по-бързи обороти
Рубрика: Строителство Източник: Капитал Конкурсът „Сграда на годината“ се провежда за трета поредна година. Инициативата за него е на вестник „Строителство градът“, а идеята е подкрепена от Министерството на регионалното развитие и благоустройството и на браншовите организации в областта на архитектурата и строителството. Според регламента в конкурса могат да участват сгради на територията на Република България и които попадат в една от следните категории - „Жилищни“, „Обществени сгради с бизнес предназначение“, „Ваканционни хотели“, „Градски хотели“, „Производствени сгради“, „Търговски сгради“ и „Сгради и съоражения със специално предназначение“. Като задължително условие за участие в конкурса организаторите са определили документа „разрешение за ползване“, който сградата кандидат трябва да е получила в рамките на календарната година.Процедурата по избор на победител премина през няколко етапа. В момента петнадесетчленно жури от професионалисти в сферата на строителството, архитектурата и недвижимата собственост, както и видни обществени фигури, разглежда предложените кандидатури, като от тях ще бъдат определени крайните финалисти в конкурса - по един обект във всяка категория. Крайният победител ще бъде избран на заключителна церемония на 16 декември.
Преобладават административните сгради
През тази година най-голям брой обекти се конкурират в категорията „Обществени сгради“. В нея категория участват 17 обекта, от които 12 на територията на София. Сред претендентите са три от новопостроените сгради в „Бизнес парк София“, сградата на Централна автогара - София, тази на „Соравия център“, бизнес център „Витоша“ и др. Следващата доста оспорвана категория е на ваканционните хотели, като тук претендентите са 11. Сред тях са: сградата на хотел „Перун“ в Банско, хотелски комплекс „Хелена ризорт“ в курортния комплекс „Слънчев бряг“, хотел „Марина палас“ в Несебър, хотелски комплекс „Азалия“ в кк „Св.св. Константин и Елена“ и др. Седем обекта ще се състезават в категорията „Градски хотели“. Търговските сгради, които участват в конкурса, са девет, сред тях са сградите на „Керамик център „Тед“ в Пловдив, търговски комплекс „Елемаг“ в София, супермаркети „Пикадили“ във Варна.
Изненадващо, но въпреки нарастващите инвестиции в жилищно строителство сградите, които се конкурират в категория „Жилищни“, са едва девет. От тях шест са на територията на София и по един в Русе, Варна и село Свети Влас. През миналата година броят на обектите, участващи в категорията, беше над 20, припомнят организаторите.
И все пак браншът е в подем
Увеличаване на инвестициите в ново строителство и съответно нарастване на обемите на предлагане на нови сгради. Това са част от тенденциите на пазара през настоящата година. Освен че самите строителни дружества признават, че пазарът чувствително се е разширил, високата активност в сектора беше подкрепена и от данните на Националния статистически институт за броя на издадените разрешения за строеж на нови сгради. За деветмесечието на годината общият им брой за територията на страната е достигнал 9249, а общата квадратура на тези обекти е над 4.2 млн. кв.м. За същия период на 2003 г. са били одобрени проектите на 6843 сгради. За периода януари - септември разрешение за строеж са получили 3300 сгради с основна функция жилищни, 247 са обектите с административно предназначение, а 5003 е броят на останалите видове сгради - производствени, складови, хотелски, спортни и т.н.
Същевременно по данни на регистъра за нови сгради в България www.bcc.bg в момента на територията на страната се извършва строителство, чийто обем възлиза на 2.55 млн. кв.м, проектите, които все още не са стартирали, са с обща квадратура от над 1.5 млн. кв.м, а сградите, чието строителство е пред завършване, са с площ от 1.84 млн. кв.м. Очакваният от строителните компании ръст в сектора за 2004 г. спрямо 2003 г. е между 18 и 20 процента.
Безспорен е фактът, че в момента строително-инвестиционният бизнес в страната се развива с бързи темпове. Много е важно обаче не само да се регистрират набъбващите обеми на ново строителство, а да се провокират предприемачите да гонят и високо качество на крайния продукт. От тази гледна точка конкурсът „Сграда на годината“ е един вид провокация към участниците в инвестиционния процес, тъй като той цели и създаването на практики за обществено професионално оценяване на сградите, смятат организаторите.
