Новини за недвижими имоти

Строителството на еднофамилни къщи набира скорост

Статистиката за четвъртото тримесечие на 2014 г. сочи, че къщите имат най-голям относителен дял от въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради — над 72%. В сравнение с четвъртото тримесечие на 2013 г. броят на къщите, сградите от смесен тип и вилите се увеличава, докато броят на новопостроените сгради за колективни домакинства, жилищните кооперации и общежитията намалява. Делът на жилищните кооперации от общия брой новопостроени жилищни сгради за периода октомври – декември 2014 г. се е свил до малко над 12%.

От 2007 г. насам броят на въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради се запазва в диапазона 2 200 – 3 хил. сгради, докато броят на жилищата непрекъснато намалява от 2009 г. насам – последната сравнително добра година за строителната индустрия, в която се въведоха в експлоатация започнати преди световната финансова криза сгради.

Това намаление е знак за две тенденции в жилищното строителство, които се наблюдават през последните години – строителството на по-малки жилищни блокове, както и строителство на крайградски къщи. Данните за въведените в експлоатация нови жилищни сгради и жилища също потвърждават тенденцията за плавно възстановяване на жилищното строителство, видимо от данните за издадените разрешителни за строеж.

През последните три месеца на миналата година въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради са малко под 700, което е със 116 сгради повече спрямо четвъртото тримесечие на 2013 г. (ръст от приблизително 20%). Новопостроените жилища обаче са по-малко с 5,4% - един от белезите за по-засиленото строителство на малки жилищни сгради и еднофамилни къщи.

За второто полугодие на миналата година въведените в експлоатация новопостроени сгради се увеличават с малко над 20% спрямо първата половина на годината и с 23% в сравнение с втората половина на 2013 г., показват изчисления на Investor.bg на базата на данните на НСИ. За цялата 2014 г. годишният ръст достига 12%.

При въведените в експлоатация нови жилища се наблюдават подобни тенденции, като годишният ръст за цялата 2014 г. достига малко над 8%. Новото жилищно строителство продължава да е концентрирано в трите области на Черноморието – Бургас, Варна и Добрич, както и в област Пловдив, но разликата със строителната активност в останалата част от страната вече не е толкова отчетлива предвид раздвижването, регистрирано в София-област, в столицата, в област Перник, област Благоевград, област Стара Загора и други.

Най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в областите Бургас - 107 сгради с 615 жилища в тях, Варна - 91 сгради с 438 жилища, и София - 79 сгради със 117 жилища. В София-град новопостроените сгради са само 21 с 61 жилища в тях, т. е. преобладават къщите.

По статията работиха: автор Миглена Иванова, редактор Деляна Петкова