Новини за недвижими имоти

Строят първия газифициран комплекс в Манастирски Ливади

Какво ще спечелят живеещите в тези жилища?
- Предимствата спрямо централното парно отопление са няколко. Първо - всяко семейство може само да регулира отоплението си според консумацията на природен газ, която отчита. Второ - жилищата, които се изграждат от фирмата Жоди и Тони, са с изключително добра топлоизолация и необходимата енергия за тяхното отопление е почти двойно по-малка от строените преди 1996 г. Икономията на енергия е веднъж от качеството на строителството и второ - от факта, че преобразуването на енергията от природен газ в отоплителна става в жилището и няма загуба на енергия по трасето.

Каква е площта на жилищата?
- Площите са средно от 70 до 160 кв. м и в зависимост от тяхната големина се предвижда вграждането на различни по мощност уреди, така че да се използва икономично енергията на природния газ и съответно разходите им да бъдат спрямо потреблението на всяко жилище. Според нашите калкулации разходите за гореща вода ще бъдат с около 15% по-ниски, а за отопление - с около 20-25%. Ако за подобен клас жилище се използва електричество за отопление, то употребата на природен газ ще доведе до икономия на почти 50%. От гледна точка на удобство и екология природният газ не може да се сравнява с други горива като мазут, въглища, дърва, които също се използват за битови нужди.

Има ли някакви специфики в жилищата, които ползват газ за битови нужди?
- Изграждането на подобни жилища изисква нови предизвикателства към архитектите, тъй като вграждането на газови уреди има особености. Газовите уреди трябва да се разполагат така, че да се осигурява място на уреда за отопление спрямо външна стена, комин, разводката на водата от гледна точка на ефективността. Обикновено разводката на водата е в шахта между кухнята и банята, но никога на външна стена, а в средата на жилището. При този случай има два вида уреди, които може да се използват. Едните са атмосферни уреди, които отвеждат изгорелите газове към стандартен комин. В този случай обаче е важно в договорите на строителите с новодомците да залегне клаузата, че нямат право да събарят тези комини. Другият вариант е да се използват уредите Турбомакс, които са затворена камера за горене. Тогава е необходимо тези разводки да бъдат в близост до външна стена. Защото ако са в средата на жилището, а уредът е на външната стена, налага се двойно минаване на тръби през жилището, което оскъпява инсталацията.

Докъде е стигнала работата по проекта в Манастирски Ливади?
- Първият блок вече е към края си. Вторият е изграден на груб строеж. В момента се прави проект на газовите и отоплителните инсталации на апартаментите. Имаме обещание от Овергаз, че до 1 декември т. г. жилищата вече ще се захранват с природен газ.

Как се "довежда" газът до жилището?
- Уредите за отопление се вграждат допълнително. За тази цел е необходимо да има изградена етажна водна инсталация за отопление и допълнително газова инсталация, с което природният газ от уличната мрежа да се вкара в котела. В София тази година започва разширяването на газовата мрежа засега само до Банкя. От април започва газифицирането на всички южни квартали на София. Най-общо то ще обхване Бъкстон, Манастирски ливади до Симеоновско шосе, Суходол, Горна малина, Княжево, Бояна, Драгалевци, Симеоново, Бистрица, Герман, Горубляне, Панчарево, Казичане.

Извън проекта в Малинова Долина имате ли сключени и други договори?
- Фирмата има информационен център в Банкя, където сме регистрирали около 100 доволни клиенти. Те обитават предимно къщи и споделят, че разликата между отоплението от минали години и отоплението с електричество е над 1000 лв., а сега с природен газ и наши уреди се отопляват за 400-500 лв.

Как става отчитането?
- Чрез газометър с циферблат, така че всеки да може да засича колко е разходът му. Уредът е пред дома на всеки клиент. Той е собственост на газовото дружество София газ, но всеки клиент има достъп до него. Имаме клиенти в градовете, където има изградени улични мрежи за пренос на природен газ - Пазарджик, Пещера, Стара Загора, Ямбол, Добрич, Монтана, Севлиево, Ловеч.