Новини за недвижими имоти

"Супер Боровец" започва с изграждането на 10-километров лифт. Новата концепция за курорта е да привлича българи

След близо двегодишно забавяне днес ще бъде направена първата копка на проекта "Супер Боровец", който ще започне с изграждането на 10-километров лифт между Самоков и Маркуджиците. Информацията съобщи Георги Крумов, който е управляващ партньор в мажоритарния собственик "Екуест" и изпълнителен директор на дружеството, изпълняващо проекта - "Рила-Самоков 2004". В церемонията ще участват новите партньори в "Супер Боровец" - представителите на държавния фонд на Оман, който заедно с "Екуест" държи 67 на сто от дружеството.

Проектът ще започне да се реализира с нова, по-различна от досегашната концепция, съобщи Крумов. По думите му целта на "Супер Боровец" е да излезе от формулата на масовия зимен туризъм, който предлага само писти и апартаменти от типа "втори дом". Курортът ще се развива така, че да бъде привлекателен преди всичко за българските туристи, които да могат да почиват на Боровец през цялата година, каза Крумов.

Според бизнес плана на проекта предстои да бъдат изградени висококатегорийни хотели, апартаментни комплекси и общи части с 20 на сто плътност на застрояването. Хотелите ще имат общо около 100 хил. кв.м разгъната застроена площ, а апартаментните комплекси - около 400 хил. кв.м РЗП, което прави не повече от 4 хил. апартамента, каза Крумов. Останалата част от новите обекти ще са открити и закрити комплекси за спорт и почивка от най-различен тип. Боровец има потенциала да се развие като любимо място за целогодишна почивка на жителите на София и на гостите от другите райони на страната, коментира Крумов.

Проектът ще се развие на две фази. Първата започва сега и трябва да завърши до две години. Планираните инвестиции за този период са около 650 млн. евро, голямата част от които ще бъдат осигурени чрез привлечени средства. Вече има финансови институции, които сами проявяват интерес към проекта, съобщи Георги Крумов. През първата фаза ще се наблегне на изграждането на инфраструктурата - ски съоръженията, част от сградите в по-ниската част на проекта и пистите. Планирано е за две години на Боровец да бъдат направени 40 км нови писти, като работата по тях ще започне след зимния сезон - през март-април. До 2012 г. трябва да завърши и втората фаза с изграждането на хотелите във високата част на "Супер Боровец".

По информация на "Екуест" предстои да се обяви международен конкурс за избора на консултант, който да управлява целия проект. Заедно с него ще бъде довършен и генералният план за разпределението на обектите. Главен изпълнител на "Супер Боровец" е строителната компания "Главболгарстрой", която има и 8% от него. Всеки, който иска да инвестира и да строи в рамките на проекта, може да откупи правото на строеж от "Рила-Самоков 2004", каза още Крумов. Това обаче може да стане само ако инвеститорът се съобрази с детайлите в мастер плана на проекта. По този начин собствениците на проекта планират да ограничат безразборното застрояване на планината, казаха от "Екуест". Освен това ще бъде създаден и публичен съвет с известни представители на различни сфери като екология, туризъм, култура и др. Целта на съвета е да наблюдава и подпомага развитието на проекта.

След смяната на собствеността в момента основният партньор в "Рила-Самоков 2004" е дружеството "Боровец инвестмънт" ЕАД, което има дял от 67%. Акционерите в него са "Екуест болканс" и държавният фонд на Султанат Оман. Останалите акционери в проекта са община Самоков с 25% и "Главболгарстрой" - с 8%.

Последни в проекта се включиха представителите на държавния фонд на Оман, които откупиха половината дял от "Екуест". Според запознати оманският фонд има сериозни интереси за инвестиране в България и планира и други проекти. До момента "Екуест" са инвестирали около 15 млн. евро работен капитал в "Супер Боровец". Крумов не пожела да каже с каква инвестиция са влезли представителите на оманския фонд. Според близки до проекта до момента те са вложили около 60 млн. евро.