Новини за недвижими имоти

Съживяване на пазара на недвижимите имоти и ипотечните кредити през деветмесечието на 2013г.

Националния статистически институт отчита, продължаващата тенденция на спад при издадени разрешителни за строеж, като данните са, чрез през първата половина на годината са издадени само 303 нови разрешителни за жилищни сгради на територията на Софийска област и 1915 за цялата страна. Средните продажни цени, според партньорите на ОББ са около от 750 евро на кв.м при тухлените апартаменти и 600 евро на кв.м при панелните апартаменти за столицата.

Според данните на ОББ, представени от Коста Йотов, директор „Продажби - банкиране на дребно" и Борислав Гостев, ръководител сектор "Продажби - алтернативни канали" в ОББ, от началото на годината средният размер на ипотечните кредити в столицата е 76 512 лева, което показва увеличение за първи път от 4 години, а предпочитаният процент финансиране е около 70%.

Информацията за тенденциите на пазара на имоти повдигна редица въпроси и стана повод за активна дискусия между банкерите и представителите на регионалните агенции за недвижими имоти и строителни компании. Така стана ясно, че се запазва тенденцията за усвояването на кредити в националната валута (в 82% от случаите), а предпочитаният срок за погасяване продължава да бъде 20 години, а най-често се възползват от финансиране, кредитоискатели на възраст между 30 и 39 години. Анализът на експертите на ОББ показва, че в 76% от случаите кредитът е за покупка на имот, следвана от 12% - за рефинансиране на кредити от други банки. Брокерите научиха, че предпочитания от столичани срок за погасяване на кредита е между 16 и 20 години, като половината от кредитоискателите са на възраст между 30 и 39 години.

Особен интерес имаше и към разясненията по условията, на които ОББ предлага ипотечно финансиране при покупка на жилище. В средата на октомври банката даде още едно атрактивно основание на своите настоящи и бъдещи клиенти с интерес към ипотечното кредитиране - наред със стабилната лихва от 6.20% в лева и евро при превод на работна заплата или регулярни постъпления по сметка „Комфорт" в банката, ОББ предложи на клиентите си подарък в размер до 500 лв.

С ипотечния кредит от ОББ, може да се финансира до 85% от пазарната оценка на имота. Максималният срок на погасяване е 35 години. В допълнение кредитоискателите могат да получат предварително одобрение още преди да са избрали конкретен имот за закупуване.

„Покупката на собствен дом е едно от най-важните решения за всеки човек - то не само му дава усещане за стабилност, но и изгражда една ключова ценност за цялото семейство. По пътя към придобиването на собствено жилище е нужен стабилен партньор и ние в ОББ се стремим да бъдем такива, като основаваме отношенията си с клиентите на доверие и прозрачност", коментира пред гостите Борислав Гостев. „Истинското партньорство се гради на ясни условия, а в ОББ ние ги допълваме и с дългогодишния си опит и готовност да дадем професионален съвет на всеки етап от взимането на това толкова важно решение", допълни Коста Йотов.