Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Теглим 2500 евро по-малко заем за нов дом
Рубрика: Кредитиране Източник: Монитор Най-осезаем бе спадът във Варна и Пловдив.София, която през 2009 година отчете сериозен срив, този път отбеляза сравнително плавен спад с едва 3000 евро. Столичани се оказаха най-активните кредитополучатели през изтеклата вече 2010 г. В София най-голяма част от ипотечните заеми бяха изтеглени в европейска валута – 96%.
Търсенето на жилищни заеми бе основно в границите между 20 000 и 40 000 евро, като на пазара се завърнаха младите хора, чийто дял се покачи двойно спрямо предходната година, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „Кредит център”.
Лихвите през изминалата година се движеха между 7% и 8% за кредитите в евро и между 8,5% и 9,5% при ипотечните заеми в левове. Очаквам в края на 2011 г. лихвените нива по ипотечните кредити да се движат в рамките на 6,25 - 6,75% в евро и 7,5 - 8% в левове, прогнозира Тошев. Анализ на небанката „Кредитекс&ХипоКредит” сочи, че най-много ипотеки през 2010 г. са теглили фирмите, занимаващи се с износ и услуги.
През последното тримесечие на 2010 г. се забелязва ръст в запитванията за инвестиционни кредити, най-вече във връзка с разширяване на съществуващ бизнес и се очаква тази тенденция да се запази, заключават от „Кредитекс&ХипоКредит”. Инвестиционни кредити ще се търсят най-вече с цел разширяване на съществуващия бизнес и модернизация, заради по-достъпните цени на машини и оборудване в момента. Ще се появят и повече кандидати за кредит, които са трупали опит с години, но искат да започнат собствена дейност точно сега, когато размерът на инвестицията е много по-малък, отколкото преди 2-3 години.
Оборотните кредити и през 2011 г. ще останат с най-значим ръст, тъй като позволяват на фирмите спокойно да се справят с нови поръчки и забавени плащания, прогнозират още от „Кредитекс&ХипоКредит”.
Предлагат 1% наказателна лихва по ипотеките
Таксата за рефинансиране на банкови кредити не трябва да е повече от 1 процент. Това предложение правят народни представители от ГЕРБ, сред които и депутатът от сливенски регион Диан Червенкондев, съобщи радио „Дарик”. Причината да бъде лансирана идеята е, че много граждани се оплакват от твърде високите такси за предсрочно погасяване на всички ипотечни и бизнес кредити. В момента рефинансиране може да се извърши, ако клиентът плати такса между 3 и 5 процента на финансовата институция, а понякога и повече.
Според депутата това поставя съществуващите клиенти в неравнопоствено положение спрямо новите. Той смята, че промяната не би трябвало да затруднява много банките, защото предсрочното погасяване на кредит намалява техния съвкупен кредитен риск.
