Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2004-03-25
Принтирай новината

Търсенето и предлагането на недвижими имоти в Испания - с тенденции към разрастване

Рубрика: Цените Източник: imoti.net
Share Share

След преодоляването на макроикономическата криза от 1993 г., в Испания търсенето и предлагането на имоти от всякакъв вид непрекъснато се увеличават. Спадът в курса на лихвите и ипотеките се отразява положително и търсенето определено расте. В момента е напълно възможно да се направи ипотека с 4 или 5 на сто годишна лихва. Така сравнително ниски параметри благоприятстват за развитието на местния пазар на недвижими имоти. В крайна сметка, още след 1982 г. условията за ипотекиране бяха значително либерализирани и броят на сключваните за една година ипотеки се увеличи 25 пъти. През 2002 г. в Испания бяха отпуснати ипотеки на стойност над 300 000 милиона евро.

Важно е да се отбележи, че испанците - чувстващи се традиционно свързани с българите, също като тях предпочитат да живеят не под наем, а в собствен дом. Нещо повече, през последните няколко години демографското развитие на Испания налага на семействата в детеродна възраст да търсят собствено жилище, което удвои сделките за година и се отрази изключително благоприятно върху броя на новите строежи и отпускането на ипотеки.

Тези обстоятелства водят до стабилен растеж на цените на жилищата. През миналата година цената на квадратен метър за жилищни нужди се увеличи средно с 15,4 на сто. Покупката на къща днес струва с около 50 на сто по-скъпо, отколкото през 1998 г. и тенденцията на нарастване по всяка вероятност ще се запази. Средната цена на квадратен метър сега е 1100 евро, докато през 2000 г. тя беше 953 евро.

В различните части на страната обаче реалностите на пазара не са еднакви. Испания е голяма държава с население повече от 40 милиона души. В абсолютни стойности цените в Мадрид са по-високи (1713 евро за кв. м), в Баския са 1117 евро, а на Балеарските острови - 1456 евро за квадратен метър.
Въпросът, вълнуващ агенциите за недвижими имоти, е колко време още ще съществуват добрите условия, непрекъснато ли ще се разширява пазарът на недвижими имоти? Според прогнозите на специалистите - при положение, че се задържат тенденциите към растеж в макроикономиката - търсенето ще се запази стабилно и следователно цените ще продължават да се покачват. На този фон прогнозите за инвестиране в недвижими имоти са оптимистични.

ПАЗАРЪТ НА ПОМЕЩЕНИЯ ЗА ОФИСИ по принцип се променя успоредно на тенденциите в макроикономическото развитие на страната. Фирмите се нуждаят от пространство, където да развиват своята дейност, непрекъснато възникват и нови фирми. От 1993 г. насам испанската икономика е във възход, БНТ (брутният национален продукт) нараства все по-бързо в сравнение с другите страни от Европейския съюз. Вследствие - пазарът на помещения за офиси и бизнес-центрове се разраства все по-бързо. Мадрид и Барселона убедително се очертават като най-значителните седалища за бизнес в страната. Следователно, търсенето на офиси се активизира и води до увеличаване на предлагането.


Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Парцел, 1300 м2

    Кавала 219 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 84 м2

    Бургас област, гр.Ахелой 70 000 EUR
  • дава под наем Тристаен апартамент, 118 м2

    София, Драгалевци 1 800 EUR
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
prev
next
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X