Новини за недвижими имоти

Търсенето, предлагането и цените на имотите засега следват тенденциите от края на миналата година

Наследените от старата година и продължаващи през новата, студове "замразиха" в известен смисъл процесите на пазара за недвижими имоти. От друга страна, факт са повишените данъци и такси, макар, според специалисти, да е рано да се правят окончателни изводи за отговора на въпроса "Как би реагирал пазарът на увеличението на данъчните оценки и на таксите за издаване на скици и разрешителни за строеж?" Мненията на проектанти и архитекти се различават, но преобладаващото сред тях е, че новите, по-високи, такси ще рефлектират върху цената на крайния проект и, естествено, повишението ще засегне най-вече клиентите. Общото поскъпване на живота, включително на всички услуги, също не бива да се изключва от сметката.
Декември по принцип е слаб месец, когато става дума за продажби и покупки на имоти от физически лица. През миналата 2001-ва януари бе по-активен от декември на 2000 г. Ако се запази това съотношение, би могло да се очаква раздвижване на пазара през втората половина на настоящия януари. Реалността през първите 15-ина дни обаче като че ли не подхранват подобни надежди.
Доколкото се стига до сделки, и в момента най-скъпи продължават да са маломерните жилища. Средната цена на кв. м на двустайен апартамент в столицата е около 290-300 долара. В отдалечените райони и крайните квартали тя спада до 140-150 долара, в центъра се покачва до над 450 долара за квадрат. В големите градове на страната цените варират от 250 до 380 лева на кв. метър.
По данни на Националния статистически институт, през м. г. най-скъпо са се продавали жилищата през третото тримесечие. Тогава средната цена за цяла България е била 323 лв. на кв. метър.