Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Удариха ли тавана цените на имотите

Малко след като Imoti.net реализира експертната си обиколка в страната и проведе бизнес закуски в едни от най-големите градове у нас, където постави въпроса за „Домът утре“ и актуалното състояние на пазара на недвижими имоти, мениджърът на сайта Снежана Стойчева изготви и специален анализ за пазара, който бе включен в най-реномираното бизнес издание у нас – българската версия на световното бизнес списание Bloomberg Businessweek.

В анализ, озаглавен „Цените удариха тавана“ мениджърът на Imoti.net обобщи актуалните трендове в цените на имотите. Публикуваме и части от него тук, а целия материал може да прочетете в новия брой на списание Bloomberg Businessweek Bg, който вече е в търговската мрежа на цена от 7 лв:

За първите шест месеца на тази година пазарът на недвижими имоти е много силен, ръстът на сделките с недвижими имоти е между 10% и 30% в различните райони на страната, в сравнение с 2019-та година.

Реално, цените на жилищата плавно, но ежегодно растат от 2015-та година насам. Само за последната година ръстът е от 5% до 7%, но като акумулирана стойност за 5 години разликата в цените на имотите в някои от големите български градове е доста сериозна. Например в София за този период жилищата са поскъпнали с цели 59%. Цените на апартаментите ново строителство през четвъртото тримесечие на миналата година са с 51,4% по-високи спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е доста по-голямо - с 61,9%. Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти.

Естествено на второ място е Пловдив, където ръстът в цените на имотите догонва софийските стойности - 52% за период от пет години. Но за разлика от София, в Пловдив поскъпването на новото строителство е по-голямо от това на старите жилища. Цените на новите апартаменти там са с 54,6% спрямо нивото от 2015, а жилищата в съществуващи сгради - с 51,5%.

В Стара Загора и Русе нарастването на цените за периода отбелязва с близки темпове в рамките на 40% - 42%. Все пак с малка преднина е Стара Загора (+42,2%), малко по-скромна е Русе с +39,6%. В Стара Загора значително по-голямо е поскъпването на новото строителство - с 54,2%, като в този сегмент от пазара градът изпреварва дори София и се нарежда на второ място след Пловдив.

При съществуващите апартаменти в Стара Загора нарастването на цените също е сериозно - с 38,4%, сочат данните на националната статистика. Каква е тенденцията в Русе, Варна и Бургас? На какво се дължи бумът на цените на имоти и докога ще продължава – четете в анализа на мениджъра на Imoti.net Снежана Стойчева в новия брой на Bloomberg Businessweek Bg.

За повече актуални новини и полезна информация харесайте нашата Facebook страница и се абонирайте за канала ни в Youtube