Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Вилите поевтиняват
Рубрика: Цените Източник: imoti.net От друга страна, немалка част от притежателите на градените с непосилен труд вилички се затрудняват в поддържането им. Обедняването на средните собственици на постройки и парцели доведе до увеличаване на офертите за продажби на пазара на имоти.През летните месеци, а и в момента, има предлагане за хора с всякакви възможности. Непретенциозните могат да си купят къщурка за 1000 долара в Искърскато дефиле или дори за по-малко в някое по-затънтено селце. За хората с дебели портфейли се намират луксозни къщи за по 800 000 долара. Специалисти напомнят, че съществува разлика между вили и къщи, тъй като са строени по различен начин. Характерно за вилите е, че обикновено се намират на високи места и до тях се стига по черен път. Те често са без канализация, случва се да има и проблеми с електроснабдяването им.
Разликите в цените на вилите варират според местоположението, парцела, вида строителство, квадратурата, етажността, екстрите и пр. Най-скъпи - до 40 000 долара, са в Бояна. в Симеоново се започва от 38 000 долара. В Драгалевци "вървят" между 20 000 и 25 000 долара. Във Владая обаче могат да се купят за 7 000 долара. Най-евтино е в Панчарево - по 3 000 долара за средно голяма виличка, но там трябва да се проверява дали имотът е в регулация и дали няма реституционни претенции.
При къщите предлагането също е голямо. За дом с луксозно обзавеждане искат 500 000 - 600 000 долара. Но рядко се стига до сделка, тъй като желаещите дават обикновено до 100 000 долара. И ако бъде свалена продажната цена, съответно пада и горната граница на търсенето. Купувачите се спират на еднофамилни къщи от един до три етажа. Но те са по-лесни за поддържане и почти не се продават.
Местенца за бъдещ строеж на вила се намират лесно. В т. нар. атрактивни райони, като Бояна например, квадратният метър се продава по 40 долара. Същите са цените на терените и в Драгалевци, и Симеоново. В тези квартали може да се намерят и до 12 долара за кв. метър, но в случаи, когато парцелите са над 4 декара. "Прилични" са цените на местата в околностите на Щъркелово гнездо - декарът струва около 1000 долара, и Панчарево, където 500-600 кв. метра може да се купят за 4500 долара.
