Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Вилите в Софийско – по-евтини от очакваното
Рубрика: Цените Източник: imoti.net Тази ситуация дава добри възможности за инвестиция в такива имоти, категорични са брокери. Според тях една покупка сега, на действащите цени осигурява поне 7-12% възвращаемост до три години. Причината за подобни оценки е в прогнозата за развитие на регионите в Западна Стара Планина и Рила, които сега са силно подценени. Например къде за 40 хиляди евро може да се придобие къща в национален курорт, с 200 квадратни метра разгърната застроена площ и парцел от 460 квадрата. При това в регулация с ток, вода и достъп до термална минерална вода. А за района също могат да се кажат само хубави неща – в близост до магистрала Тракия и до един от най-перспективните български курорти Долна баня.Особено интересни са възможностите да се придобие имот в района на някогашния престижен и трудно достъпен град Правец. От десетина години тук се предлагат много добри имоти и то на атрактивни цени. А мястото е с чудесна локация-до магистрала, около час път и планински релеф, който впечатлява. В съседни села се предлагат имоти по за 100-170 евро на квадрат, някои с недовършен строеж, но пък с прекрасна гледка. За едни подобен имот, разположен в село в района, на завоя на една от балканските реки до въжен мост се искат 22 хиляди евро. А има започнат строеж, докаран до първа плоча на голяма вила / 200 квадрата засторена площ/ и място от 700 квадрата. Изключително тихо и уединено място на по-малко от един час път от столицата с наличие на автентични старинни къщи и др. такива постройки, където през лятото на обособен за целта къмпинг си почиват много хора , а риболовците с палатки са неизброими.
Атрактивни са и местата около Щъркелово гнездо – тук се предлагат вили на цени от около 300 евро, но те са около яз. Искър, лесно достъпни от столицата и в повечето случаи напълно функциониращи с ток и вода. По-евтини са имотите в Искърското дефиле – около Луково и Искрец има вили за по 200 евро на квадрат. Тук цените са средно от порядъка на 10 хиляди евро, като къщите са 50-70 квадрата, а парцелите – между 500 и 700 квадрата.
Търсенето на вили в Софийска област ще остане слабо поне още година, прогнозират брокери. Според тях потенциални купувачи тук са хора с финансови възможности около 10 хиляди евро, малък е интересът от чужденци. Ако обаче се появят проекти на по-големи инвеститори, това ще доведе до решаване на някои проблеми с инфрастурата и ще привлече вниманието на хора с по-големи финансови възможности.
