Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Виртуален регистър информира за инвестициите в строителството

Германци, австрийци и руснаци инвестират в земеделска земя с идеята закупените участъци да попаднат в градоустройствените планове и цената на имотите да скочи. Цената на земята, отстояща на 2-3 км от морето, се покачва непрекъснато. Скокът в цените ще продължи и до края на годината, прогнозира заместник-административният директор на компанията за недвижими имоти "Адрес България" Теодор Илиев. Цените на земите, които влизат в регулираните парцели, са два пъти по-високи от другите участъци според данните от пазара за юли. Включването на участък в градоустройствения план отнема няколко месеца. Някои от компаниите за недвижими имоти предлагат извършването на тази услуга срещу 2 евро на квадратен метър. Досега интересът на чужденците е бил насочен предимно към закупуването на имоти по Черноморието за лично ползване. Голяма част от чуждестранните граждани си купуват жилищни имоти, които да ползват по време на отпуската си в България близо до морския бряг и в зимните курорти. Предпочитанията на англичани, холандци и руснаци са насочени към Северното Черноморие, а германците харесват основно Южното.
    Преди месец стартира дейността си нов виртуален регистър на инвестициите в новото строителство и реконструираните сгради bcc.bg. Регистърът предоставя актуалната информация на вички участници в строително-инвестиционния процес. В картотеката му са включени данни за новите сгради, строящите се обекти и тези, които са на ниво проект, но с разгъната застроена площ над 1000 кв. м. Те са представени в портала с пълна информация - от местонахождението на сградата до подробно описание на проекта, сроковете на изпълнение, както и на какъв етап на стоителство се намира обектът. bcc.bg информира кой е инвеститорът, компаниите, ангажирани със строителството, и проектантите.
    Регистърът съдържа голяма по обем, но лесна за обработка и анализ информация. Към момента порталът обхваща над 500 изпълнени проекта. Той дава данни за 180 обекта на ниво строителство с обща разгъната площ от 2 млн. и 500 хил. кв. м и още над 80 сгради, които са на ниво проектна дейност.
    През последната година пазарът на строително-инвестиционните проекти отбеляза своята пикова точка като развитие. В тази връзка специалистите имаха нужда от пълна информация за движението на терените и строящите се върху тях сгради. Чрез bcc.bg те вече ще могат да планират следващите си обекти, за да бъдат конкурентоспособни на пазара. Електронният регистър е разработен на български и английски. Той не е предназначен за широката аудитория и затова ползването му става чрез платен абонамент. Заявката за него може да стане по електронен път.
    В портала проектите са групирани според функционалното им предназначение. Те са описани като жилищни, туристически, административни, индустриални и ваканционни проекти. Сайтът дава възможност за търсене и на регионален принцип - по области или според фирмите участници в строително-инвестиционния процес. Той съдържа и актуални данни за компаниите, работещи в областта на строителството. Изписано е точното наименование на фирмата с всичките й координати. Освен това в портала могат да се правят справки за вече реализираните проекти на дадена компания, обектите, по които тя работи в момента. Порталът е отворен към всички участници в инвестиционния процес, които искат да създадат своя виртуален портрет. От тази гледна точка обратната връзка с потребителите е много важна и гарантира актуалност и своевременна актуализация на информацията.
    Регистърът ще е полезен и за търговските фирми и инвеститорите в недвижими имоти, доколкото ще им предоставя информация за новите сгради още на ниво архитектурен проект. От друга страна, възможността за известяване на личната електронна поща на клиента за всеки нововъведен или преминал към следващ етап на завършеност обект улеснява неговия достъп и му спестява времето, в което би проверявал сайта за последната актуализация. По зададени критерии може да се проверява състоянието на пазара на недвижимо имущество според предлаганите площи.
    До края на годината регисътърът ще бъде представен в различни градове на страната, а от началото на 2005 г. и в Лондон, Цюрих и Прага. Създателите на сайта имат амбицията до няколко години той да обедини информацията за инвестициите в новото строителство на Балканите.
   
   
    Електронният регистър съдържа 8 пакета с информация.
    1. Жилищни сгради или групи
    2. Хотели и хотелски комплекси
    3. Офис сгради
    4. Търговски сгради
    5. Промишлени сгради
    6. Атракционни и спортни сгради
    7. Специализирани сгради
    8. Ваканционни селища
   
    Цени:
    Платинен пакет
    Платиненият пакет дава пълен достъп до всички чипове. Месечният абонамент за него е 160 лв. При допълнително заплащане от 40 лв. клиентът ще получава всяка актуална информация и на електронната си поща.
    Златен пакет
    Златният пакет струва 120 лв. Той дава достъп на абоната до три чипа информация. Клиентът може да има достъп до всеки допълнителен чип срещу 10 лв.
    Сребърен пакет
    Таксата за сребърния пакет е 100 лв. на месец. Пакетът дава достъп до един чип, като за всеки допълнителен се заплаща по 20 лв.
    При заплащане на абонамента за една година напред клиентът получава бонус от 2 месеца безплатно ползване на регистъра. Цените са с включен ДДС.