Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Визията за българския имотен пазар: жизненост, конкурентност, стабилност.
Рубрика: Анализи Източник: Expert.bg Въпреки че цените и на жилищните, и на индустриалните имоти падат, инвеститорите са уверени в "светлото" бъдеще и продължават с реализацията на своите проекти. Само от началото на годината общо 190 строителни обекта са одобрени и задвижени. Половината от тях са инфраструктурни и са част от правителствената програма за инвестиции в публичния сектор и борба с кризата.Статистиката на Forton International, цитирана от Property Wire, показва, че в столицата и други големи градове в страната цените пазат с 20 - 30 процента. Данните на агенцията сочат, че експертите са очаквали стабилен ръст на наемите в началото на 2008 г., а всъщност цените първо са се задържали на едно ниво, а после рязко са спаднали.
Причините за последното се крият във все по-свиващото се търсене, както и повишеното внимание от страна на потребителите заради непредвидимото развитие на кризата и песимистичната визия за икономиката, коментира Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton International. Добрата новина за всички потенциални наематели е, че заради последствията от кризата през 2009 г. те ще имат далеч по-голям избор да заемат по-обширни и с по-добра локация офиси и имоти, при това - на изключително изгодна цена.
Последното проучване на световната консултантска агенция CB Richard Ellis също доказва, че през настоящата година наемателите ще са облагодетелствани от по-ниските цени и по-големия избор на стойностни имоти. От Forton са дотолкова убедени в стабилността на българския пазар, че наскоро придобиха нов партньор с единствената цел да си осигурят по-силно присъствие на пазара в Централна и Източна Европа.
Директорът на CBRE за Централна и Източна Европа Колин Уадъл също определя българския пазар като жизнен и конкурентен. Според него България е страна с изключително влияние в региона, което е предпоставка за стабилното бъдеще на имотния сектор в страната в дългосрочен план. Компанията възнамерява да се разширява във всички сегменти на пазара, с акцент върху хотелите и хотелиерския мениджмънт, допълва той.
