Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Внеси данъка вместо хазяйката
Рубрика: Данъци и такси Източник: Труд За първи път тази година фирми и самоосигуряващи се лица, ползващи помещения под наем, ще внасят авансовия данък за сумата, която плащат на собственика. Това ще важи само ако притежателят на жилището, офиса, магазина и т. н. е физическо лице.Досега данъкът се плащаше от хазяина - логично, при положение че се отнася за неговите доходи. За да намали укриването на налози, НАП реши да прехвърли задължението върху наемателите.
Промяната ще засегне най-вече фирми, които са наели офиси в жилищни кооперации, както и голяма част от наемателите на магазини и заведения (без тези в моловете и кварталните шопинг центрове).
От НАП уточниха какво трябва да правят фирмите:
1.Размерът на дължимия авансов данък се изчислява, като наемът се намали с 10% нормативно признати разходи, и разликата се умножи по 10 на сто.
2.Когато удържи авансовия данък, предприятието или самоосигуряващото се лице издава на своя хазяин сметка за изплатени суми и служебна бележка за изплатените доходи и удържания данък.
3.Данъкът се внася до 10-о число на месеца, следващ месеца, за който е удържан.
4.Най-лесният и достъпен начин за плащането на данъка е по интернет. Изисква се банкова карта, регистрация в интернет страницата на НАП и в една от двете електронни системи за разплащане - ePay или eBg.
От агенцията припомниха, че доходите от наем за 2010 г. трябва да се декларират от собствениците на имотите до 2 май 2011 г. За целта при подаване на годишната декларация се попълва приложение № 4.
Който внесе дължимия данък до 10 февруари, ползва 5% отстъпка. Същото намаление има и за изпратилите по интернет декларацията, подписана с електронен подпис - до 2 май 2011 година.
488 млн. лв. декларирани от наеми през 2010 г.
През 2010 г. физически лица са декларирали 488 млн. лева доходи от наеми. Ръстът е с 30% спрямо предходната година, когато бяха оповестени 430 млн. лева. Това показват обобщените данни на Националната агенция за приходите.
Реалното увеличение е повече от 30%, защото през 2010 г. има 17% спад на средните нива на наемите, коментираха данъчните. Повишението на приходите е в резултат от миналогодишните масирани проверки на собствениците на имоти.
Отделно данъчните призоваха наемателите да подават сигнали за своите хазяи, ако имат съмнение, че крият данъци. НАП дори откри “гореща” телефонна линия. В резултат на такива “доноси” са били извършени близо 2000 проверки в цялата страна. След акцията от НАП отчитат и голям брой подадени коригиращи декларации за доходите.
