Новини за недвижими имоти

Всеки втори не знае как му смятат ипотеката 44% си мислят, че е с фиксирана лихва

15 на сто от взелите жилищен заем плащат от 301 до 400 лв. месечна вноска, а едва 1% над 3000 лв. До 200 лв. внасят само 5% от кредитополучателите. 8 от 10 от сключили ипотека смятат, че може да падне лихвата, половината биха искали да се намали таксата за предсрочно погасяване. По 41 на сто от запитаните предпочитат да паднат таксите за управление и предоговаряне на кредита. Промените в Закона за потребителския кредит, приети на 9 април, няма да повлияят на една трета от анкетираните, ползващи жилищен ипотечен кредит, смятат от сайта, провел проучването. Въпреки отпадането на таксата при рефинансиране на ипотеката е важно да се предвидят всички разходи от новата кредитираща институция, посочват експертите. Условията за теглене на заем за хората с по-добри финанси ще се подобрят. „Младите хора с добри доходи ще могат по-лесно да си позволят ипотечен кредит”, смята Иван Стойков от сайта. „С падането на наказателните такси ще има клиенти, които бързо ще си върнат заемите, но е много вероятно те да теглят заем отново, при новите условия”, посочи той. Според Кристоф де Мил, изпълнителен директор на една от банките у нас, пазарът на ипотеки остава стабилен, но търсенето е слабо. По думите му през миналата година ръстът на сделките с имоти е 3%, а на жилищните кредити - само 1%.

ВОДЕЩ КРИТЕРИЙ ПРИ ИЗБОР НА ОФЕРТА ЗА ИПОТЕКА:

Лихвата по кредита    36%

Промоции на кредити    27%

Голяма и позната банка    26%

Размер на ГПР    23%

Превод на заплатата ми    21%

Възможност за предсрочно погасяване    13%

Таксите за усвояване и управление    8%

ИЗТОЧНИК МОИТЕ ПАРИ

Две трети си изплащат заема редовно

Над две трети от сключилите ипотечен кредит досега не са закъснявали с вноските, сочи още изследването на сайта. Други 16,3% са допускали просрочие от само 30 дни, а 7,3 на сто - между 1 и 3 месеца. 5 на сто от анкетираните признават, че жилищният им заем е преструктуриран. Една трета от взелите ипотека очакват в близките 5 години временни затруднения при изплащането на заема си, а 26% - не, защото са със стабилни доходи. Само 4,4% на сто не биха имали никакви затруднения с погасяването, тъй като имат спестявания. Подобен е делът и на анкетираните, заявили, че очакват да спрат изплащането, защото нямат пари.