Новини за недвижими имоти

Всички очакват Фед. "Охлаждане" на пазара за недвижими имоти

Комбинацията от тези два фактора може да принуди Фед да намекне за скорошно приключване на цикъла от повишаването на основната лихва във водещата световна икономика. Показателят, който отчита продажбите на жилища в САЩ на вторичния пазар, се е понижил през февруари с над десет процента.

Това се оказаха и най-лошите данни за индекса за последните девет години и незабавно предизвикаха спекулации, че Федералният резерв е прекалил с повишаването на ставката по федералните фондове. През втория месец на текущата година продажбите на жилища са се понижили с 10.5% до 1.08 млн. спрямо 1.207 млн. през януари.

Фючърсите на основната лихва в САЩ в момента отчитат на 100% повишаването на основната ставка на заседанието на FOMC, насрочено за днес вечерта, до 4.75% на годишна база. Не се очакват и сериозни промени в риториката на т.нар. съпътстващо заявление, като документът вероятно ще съвпадне с предишния. По-конкретно ще се запази оценката за инфлацията като “сдържана”, икономическият ръст ще бъде окачествен като стабилен.

Предвид последните данни от миналата седмица, пазарът ще е заинтересуван от оценката на Фед за пазара на недвижимите имоти. Като цяло може да се посочи - въпросът за по-нататъшното повишаване на лихвата в САЩ ще остане открит. В същото време вероятността ставката да бъде повишена на следващото заседание на Фед през май с поредния четвърт процент се понижава до 80%.

При отсъствието на каквито и да било икономически показатели единната европейска валута се разменяше в диапазона 1.2020/30 долара за евро. Британската лира се консолидира в рамките 1.7450/85 долара за паунд. Японската валута отбеляза максимум за деня на ниво 116.60 йени за долар, черпейки подкрепа от продажбата на доларови активи от страна на японските компании в края на финансовата година.

Според публикуваните данни миналата седмица са били продадени активи, деноминирани в чужди валути, които средно надвишават шест пъти показателя от предходните седмици.

Към края на работния ден на българския междубанков пазар американската валута се разменяше в тесните рамки 1.6260/65 лева за долар.