Новини за недвижими имоти

Всички западат, България дърпа напред

 Имоти в страната ни ще се купуват, само купувачите ще са различни. Вместо англичани и ирландци, сега те са руснаци и румънци
Собствениците на недвижимо имущество по света могат да се притесняват сериозно за ефектите от кредитната криза. Собствениците на недвижимо имущество в България могат да живеят спокойно. Или поне така пише Financial Times. Пазарът на жилища у нас показва неочаквана издръжливост на външни влияния благодарение на инвестициите от Източна Европа и растящия брой на сънародниците ни, които купуват.

Интересът от страна на чуждестранните инвеститори обаче остава висок. Причината за това е, че в страната ни цените на имотите си остават най-ниски в целия Европейски съюз, смята изпълнителният директор на Bulgarian Properties Михаил Чобанов.
Инвеститори от Русия и Румъния са започнали да изместват британци и ирландци като купувачи в страната ни. Именно жителите на Острова бяха първите, които вложиха пари по Черноморието и в Банско. Сега обаче пазарът се движи от руснаци, румънци, поляци и украинци, казва Росен Димов от Rockarch Estates. Причината е, че кредитната криза се е усетила най-вече в САЩ и Великобритания.
Именно руснаците и останалите източноевропейци пълниха черноморските ни хотели през социалистическо време. Сега те се връщат като купувачи на ваканционни имоти. Въпреки че няма официални статистики, родните агенции за недвижими имоти твърдят, че покупките от страна на жителите на бившите соц-републики са се увеличили значително. А те далеч не купуват само евтини апартаменти, дори и най-скъпите вили попадат в полезрението им.
Причината: избрах България, защото е достатъчно близо, за да стигна с кола и същевременно да се чувствам като у дома си там. Цените там също са приемливи, казва предприемачът от Санкт Петербург Павел Синелников за FT. Той вече има собствен двустаен апартамент в Златни пясъци.
Цените на имотите по морето започнаха да падат още преди началото на кредитната криза, коментира Георги Киров от консултантската компания Colliers България. По думите му, преди това те са се удвоили само за няколко години. Причината за последвалия спад обаче е бавният темп на подобренията в инфраструктурата по Черноморието.
И така, БНБ отчита, че само за първите 8 месеца на годината в страната ни са купени имоти за 1.16 млрд. EUR, което е приблизително 35% от всички директни чужди инвестиции у нас след присъединяването ни в ЕС.
Пазарът изглежда стабилен. Цените все още са с 20-30% по-ниски в сравнение с останалите източноевропейски страни. Същевременно, пазарът в страната непрекъснато се преориентира към по-добри местоположения. Това смята Майлс Съмърфийлд от LS Property.