Новини за недвижими имоти

Във Варна вземат заеми за жилище в евро, в Ямбол - в лева

Най-много ипотечни кредити за закупуване на жилище в евро през септември са били изтеглени във Варна, а най-малко в Ямбол. Това сочи анализ на “КредитЦентър”. В Морската ни столица 79 процента от ипотеките са били отпуснати в евро и едва 21 на сто ­ в лева. В Ямбол съотношението е 70:30 процента в полза на родната валута.
Според статистиката в момента средният размер на изтеглените кредити за страната е 36 100 евро. Логично най-висок е той в София ­ 48 728 евро, заради най-скъпите жилища. Най-нисък е в Ямбол ­ 20 451 евро. Най-често теглените кредити са за суми от 40 000 до 60 000 лв., като на тях се падат 35,49 процента от общия обем. На второ място с дял от 17,16 процента са кредитите с размер от 20 000 до 40 000 лв., а след тях тези над 100 000 лв. ­ 16,46%. Най-малко ­ само 3,46 на сто е делът на изтеглените кредити до 20 000 лв.
След изключително силните за ипотечното кредитиране юни, юли и август през септември забелязваме по-умерено кредитиране, характерно за края на лятото, се казва в анализа на “КредитЦентър”. Намалял е процентът на теглилите кредит до 20 000 лева ­ от 5,26 % през август ­ на 3,46 % през септември.
Същата тенденция се наблюдава и при тези в размер от 80 000 до 100 000 лева, където процентите на теглилите кредит са намалели от 15,78 % на 13,70 %. Увеличил се е процентът на теглили над 100 000 лева от 14,06% през август на 16,46 % през септември. Увеличението на се дължи на по ­ високите цени на жилища. Около 28 % от тези (за над 100 000 лева) са кредити за над 100 000 евро.
Тенденция се очертава и при увеличение на процента взети кредити в лева ­ 46% от изтеглените през “КредитЦентър” кредити са в националната валута. Интересно е, че някои клиенти държат на кредитите в лева, поради очакването им при преминаване на страната към европейската валута, лева да се обезцени и оттам кредитът им значително да поевтинее, като шансовете това да се случи клонят към нула.
Последната седмица на месеца активността на клиентите се повиши, тъй като излязоха първите промоционални оферти на банките, които ще важат до края на годината. Друго характерно за месеца е и нарастването на процента на кредитиране в по-малките градове (до 40 000 жители), където ипотечното кредитиране не е толкова популярно. Там имаме ръст с 26% на броя на запитвания за ипотечни кредити.
Най-активни в тегленето на ипотечни кредити за закупуване на жилища са българите на възраст от 25 до 35 години, като на тях се падат над 54,6 процента, сочи статистиката на “КредитЦентър”. Най-малко такива заеми от банките са взели нашенци на възраст от 18 до 25 години.