Imoti.net
Новини за недвижими имоти
За довършителни работи - до 45 долара на квадратен метър
Рубрика: Строителство Източник: imoti.net Някои от фирмите имат сключени споразумения със складове за материали, откъдето клиентите могат да изберат дограма, бои, тапети и пр. - по вид, качество, цветове. Цените са в зависимост от производителя - български или от чужбина, и от качеството. За довършителни работи обикновено се вземат от 20 до 45 долара на кв. метър, в които се включва и трудът за извършването.Преди започване на строителството, фирмите правят ценообразуване, по което продават съответните имоти. Няма разлика дали се купува по време на строителството (на зелено), на груб строеж или след акт 16. Повечето строители са склонни на известен компромис при покупка преди акт 16. - от гледна точка усвояване на средствата за обекта. Най-прилаганата схема на плащане е 50 на сто - при договарянето, още 40 на сто - до етап "груб строеж", и 10 на сто - след предаване "до ключ". Другият вариант е 90 на сто - при договаряне, и 10 на сто - след етап "груб строеж". Не са рядко и случаите на конкретни уговорки с отделния купувач - условията зависят от специфичността на имота, който се продава и купува, от размера на сумата, от възможностите и на двете страни в сделката и т. н. Когато се купува "на зелено", отстъпката може да е 5-20 на сто.
Новите сгради стандартно са с подземни гаражи, магазини, офиси, няколко жилищни етажа и последен с маломерни апартаменти - т. нар. ателиета. При архитектурното проектиране се залагат съвременните виждания за обитаване - с няколко сервизни помещения (отделно баня и тоалетна, килер, мокро помещение), без обособени самостоятелни кухни - с боксове към дневната. Оценяването на жилищата се съобразява от квадратурата, разпределението - класическо, модерно, поръчано от купувача, етажа, квартала, вида строителство, срокове и качество на изпълнение.
