Новини за недвижими имоти

Заемите у нас 2 пъти по-скъпи от Еврозоната

   През декември лихвата по жилищен заем у нас е била средно 8.5%, сочат данните на БНБ. Това говори за значително поскъпване спрямо началото на 2006 г., когато средната лихва беше 6.7%, макар че в средата на годината оскъпяването надскочи дори 8.8%. В същото време европейското домакинство плаща едва 4.55% лихва за жилищен заем, сочи статистиката за декември.

   "Тези данни са очаквани, а тенденцията лихвите по нашите ипотечни кредити да са двойно по-големи от тези в Еврозоната продължава", коментира финансовият експерт от "Моите пари" Иван Стойков. Според редица анализатори и банкери тази година лихвите по заемите у нас няма да паднат. Но едва ли ще има и някакво осезаемо покачване, коментира Стойков.
Ако прогнозата за поскъпване на пазара на имоти с нови 10-15% тази година се сбъдне, не е чудно високите цени да отблъснат купувачите и заради по-слабото търсене на жилищни заеми лихвите може все пак леко да спаднат, уточни Стойков.

   Специалисти обясниха, че е много трудно българин, който живее у нас, да вземе заем от европейска банка, за да се възползва от по-малките лихви. Най-голямата спирачка са ниските доходи у нас и фактът, че немалка част от тях не се декларират.

   Лихвите по потребителските заеми в България също са по-високи от европейските. Оскъпяването по дългосрочните кредити за декември у нас е 9.92%, а по краткосрочните - 11.08%. Европейската лихва обаче е 6.08%.

   Заемите от български банки в евро са малко по-евтини от левовите. Лихвата по дългосрочните заеми на домакинствата през декември е 7.89%, а по краткосрочните - 8.30%.

   СПЕСТЯВАНИЯ

   За разлика от заемите влоговете у нас носят малко по-висока лихва у нас в сравнение с европейската. Срочният едногодишен депозит в лева например е с 5.41% средна лихва за декември. Тя е с 0.25 пункта по-висока в сравнение с началото на 2006 г. В същото време такъв депозит в Еврозоната носи 3.27% годишна лихва.
Срочните спестовни влогове са по-неизгодни, защото лихвата за декември е едва 2.43%. Вложенията в евро носят по-малка доходност от левовите.