Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Започва ударна продажба на военни имоти
Рубрика: Актуално Източник: Дневник Първите сделки ще бъдат осъществени още през този месец, като на пазара ще бъдат предложени три от най-атрактивните имоти на министерството в София, Бургас и Созопол. Със заповед на Свинаров е обявен търг с явно наддаване за продажбата на 35 декара в столичния квартал "Ситняково".Имотът, известен като "Попова шапка", се намира на ул. "Черковна", до новата сграда на Военноисторическия музей. Навремето там е била централата на военната полиция, а после се е помещавало и бившето управление за предказармена подготовка "Войнтех". Площта на терена е достатъчна за цял жилищен квартал и към него вече е проявен интерес от много, предимно строителни фирми. Около 40 са желаещите да го закупят или да го заменят срещу жилища, обясни пред "Дневник" Гаврилов и уточни, че все още се извършва оценка на имота. По думите му балансовата стойност на "Попова шапка" е над 500 хил. лв.
Други 40 декара в Бургас военните се надяват да заменят за жилища за армията. Парцелът се намира на входа на града, обясни Свинаров. В момента картотекираните военни, които се нуждаят от жилище, са около 20 000. Само в София те са над 4000 души.
Голям интерес се очаква да предизвика и предстоящия търг за курортния комплекс "Смокините" край Созопол, който ще се проведе между 15 и 30 септември. Имотът е част от активите на военните заводи "Терем", чиято приватизация беше обявена в средата на август. Комплексът се намира на 3 км южно от Созопол. По неофициална информация от военното министерството той е разположен върху 128 декара. На 7700 кв.м е построен хотелски комплекс с 400 легла, голям и детски плувни басейни, три бара, ресторант механа, магазини. Върху близо 14 декара има недовършено строителство на хотелската част. Преди няколко месеца имотът беше ипотекиран срещу кредит за заплати в "Терем" и банковата оценка на стойността му беше 12 млн. лв.
Въпреки официално обявените вече намерения за освобождаване от многобройните имоти на армията продължава неяснотата дали военното министерство разполага със стратегия за начините, по които ще става, и резултатите, които ведомството ще търси от мащабното разпореждане с държавни ресурси. След неколкократни запитвания дали агенция "Държавна собственост" разполага с такъв документ директорът й Иван Гаврилов отговори положително, но не каза нищо повече от това. Той не можа да съобщи и какви са печалбите от досегашните продажби на имоти от ведомството. Гаврилов обясни, че не е подготвен с данни и трудно би дал отговор на въпроса, защото по-голяма част от имотите агенцията е заменила за жилища. "Тази замяна е предпочитана форма от ръководството на Министерството на отбраната. Предстои професионализацията на армията и за всеки кадрови войник ще е необходимо жилище. Налага се министерството да създаде доста солиден жилищен фонд", мотивира се шефът на "Държавна собственост".
Според Свинаров военното министерство има програма за реализиране на собствени приходи от продажбата от имотите под две форми - чрез търгове и чрез замяна за апартаменти. По думите му много е важен въпросът с кои имоти по кой от двата начина ще се процедира. Замяната дава възможност за избор и субективизъм, но в някои от случаите тя е по-добър вариант - например при имотите, които не са от най-атрактивните и търсените, посочи министърът.
Председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ) Орлин Владиков заяви, че тези продажби от страна на Министерство на отбраната се очакват отдавна в бранша. "Смятам, че интервенцията ще помогне за активизиране на инвеститорския интерес, особено в района на Черноморието. Това са едни пустеещи земи, които вече години наред не се ползват по предназначение - нито за военни цели, нито се дават под наем и не създават работна сила, затова е крайно време да се реши проблемът, като се инвестира в тях, за да станат полезни и да процъфтяват", каза той.
От ведомството обявиха във вторник и програма за унищожаване на стотици тонове излишна военна техника, която ще бъде предложена на пазара като скрап. Ако проектът бъде осъществен, той може да се окаже сериозна финансова инжекция за министерството и добра суровина за металургичната промишленост, тъй като от стотиците тонове скрап може да се произведе висококачествена стомана. За целта се предвижда да бъдат нарязани 2322 броя военна техника - танкове, бронетранспортьори и артилерийски установки, които са свалени от въоръжение в съответствие с Договора за обикновените въоръжени сили в Европа (ДОВСЕ). Техниката е произведена от висококачествена стомана, чиято цена постоянно се покачва. По данни от май на международния пазар един тон първокачествена стомана се е търгувала за 600 долара, докато през 2003 година цената е била около 260 долара.
Очакваните от министерството приходи са около 60 млн. лв., които ще бъдат използвани за модернизацията на армията. Проектът ще започне с експериментална демилитаризация на 11 единици бойна техника, контролирана от ДОВСЕ, и още 7 извън договора. За изпълнител на експеримента с конкурс е избрана българската фирма "Макметал", която е предложила цена от 34 500 лв., съобщи Гаврилов. В петък е бил подписан договор с компанията. От общо 18 фирми, които са били поканени да участват в процедурата за избор на изпълнител, осем са подали документи за участие в него. Конкурсът е бил по чл. 6 от Закона за обществените поръчки заради необходимите мерки за сигурност при експерименталното нарязване. Въпреки тежкото си положение военното дружество "Терем", чиито заводи единствено имат възможността да унищожават техника, не са участвали в него.
Свързани с този факт журналистически въпроси предизвикаха объркани отговори от министъра и шефа на агенция "Държавна собственост в МО". Според Свинаров, ако холдингът искал да участва в процедурата, нищо не му пречело да го направи. Според Иван Гаврилов обаче "Терем" не фигурирал в списъка на 18-те поканени фирми.
