Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2006-02-17
Принтирай новината

Земята за строителство поскъпнала четири пъти през 2005 година

Рубрика: Актуално Източник: Монитор
Share Share
Данните са от годишния анализ на земеделското министерство, който бе представен вчера от зам.-министъра на земеделието д-р Светла Бъчварова. Според анализа най-висока цена са достигнали терените за строителство в Югоизточните райони, основно по крайбрежието, където декар земя се е продавал средно за 71 441 лева. Година по-рано декар земя за нестопански цели в тази част на страната е струвал малко над 9 000 лева.

Общо през годината в страната са сключени 66 345 сделки за земя, като спрямо 2004 г. броят им е нараснал с около 20%. Собственика си са сменили 594 349 декара, при среден размер на парцелите 9,52 декара. Основната част - 94% от сделките, са за земеделски земи. Едва 7 009 от продажбите са на земя с цел промяна на предназначението, сочат данните на министерството.

Според Светла Бъчварова големият превес на сделките със земя за производство над тези за терени с възможност за застрояване се дължи най-вече на очакваното присъединяване на страната към ЕС и предвиденото финансиране на стопаните от европейските фондове.

Проблем за развитието на пазара остават раздробеността на парцелите и трудният достъп до собствениците им, както и ниските цени в някои райони, като Северозападна България, Търговище и Разград, които не мотивират хората да продават. Друг фактор, който се отразява на пазара, е очакването цените на земята да се повишат значително след влизането ни в ЕС. По тази причина повечето собственици продават само в краен случай, отчетоха от министерството. 

Средната цена на земеделската земя в страната през 2005 година е била 169 лв. на декар, като спрямо година назад е нараснала с 25%, сочи още анализът на министерството. Най-скъпо са се продавали нивите в района на Пловдив и Добруджа заради добрите условия за земеделие и наличието на по-големи масиви. В Добричко е отчетено и най-голямото за страната покачване на цените на земеделските земи спрямо 2004 г. - 45%, а търсенето остава по-голямо от предлагането.

Под средната за страната остава цената на нивите в районите на Видин,  Враца и Монтана, където е проблем неразвитата инфраструктура, тежката демографска обстановка и липсата на желаещи да обработват земята. Там декар нива през годината се е продавал едва за 115 лв. Сделки за земя с цел промяна на предназначението и строителство в тази част на страната през 2005 г. не са регистрирани, а през 2004 г. броят им е бил 8 за едва 17 декара.

На другия полюс са районите около София и Югозападната част на страната, където през 2005 година са сключени най-много сделки със земя с цел строителство - 2 279. С по около 1500 сделки от този вид следват Южният централен район и Североизточният, основно по крайбрежието на Черно море. В тази категория обаче Северното Черноморие води по брой продадени декари - 10 673.

Очакванията на анализаторите са през 2006 година активността на пазара да се запази висока и да продължи ръстът в цените и броя на сделките за земя. В някои райони на страната покачването на продажните стойности може да стигне и 30-40%, прогнозира Светла Бъчварова. По-чувствително покачване на цените се очаква и в Северозападния регион.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • дава под наем Тристаен апартамент, 125 м2

    София, Манастирски ливади Запад 1 000 EUR
  • продава Търговски обект, 304 м2

    София, Оборище 1 240 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 86 м2

    Бургас област, гр.Созопол 77 200 EUR
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Скидра
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X