Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Значителен ръст на нововъведените в експлоатация жилища

Броят на въведените в експлоатация жилища у нас през последното тримесечие на 2021 г. е нараснал значително спрямо по-слабото трето тримесечие, сочат данни на Националния статистически институт.

В края на миналата година са въведени в експлоатация 1329 жилищни сгради, а новопростроените жилища в тях са 6430 спрямо едва 3390 през третото тримесечие на годината. Значителен ръст има и спрямо четвъртото тримесечие на 2020 г., като сградите са с 401 повече, а жилищата в тях - с 2121.

Общо през миналата година у нас са въведени в експлоатация 17 889 жилища спрямо 15 446 година по-рано и 12 609 през предпандемичната 2019 г., показват изчисления на Investor.bg на база данните на НСИ.

Вижте още:  Двустайните апартаменти - най-търсени в София

В София в експлоатация са въведени 5601 жилища спрямо малко над 400 през 2020 г. Само през четвъртото тримесечие на миналата година в столицата са въведени в експлоатация 2173 жилища, с което градът е лидер в страната. Броят им е значително повече, отколкото през третото тримесечие, когато в експлоатация са въведени само 832 жилища.

В Пловдив за цялата 2021 г. са въведени в експлоатация 1389 жилища, което е спад спрямо малко над 2000 през 2020 г. По този показател градът по тепетата отстъпва и на двата големи черноморски града Варна и Бургас. Трябва обаче да се отбележи, че нововъденетите в експлоатация жилища в Пловдив са по-големи, отколкото в София, Варна и Бургас. Градът е лидер през миналата година по средна площ на влезлите в експлоатация жилищни имоти сред големите градове в страната със 125 кв. м. В София средната площ на нововъведените в експлоатация жилища е 101 кв. в, а във Варна и Бургас е съответно 73 кв. м и 89 кв. м.

Все пак броят на въведените в експлоатация жилища в Пловдив също нараства значително през четвъртото спрямо третото тримесечие на миналата година – съответно 460 и 194.

Във Варна и Бургас въведените в експлоатация жилища през 2021 г. са повече, отколкото година по-рано. В морската столица те са 3576 през миналата година спрямо 3090 през 2020 г. В Бургас броят им през 2021 г. е общо 1660 при 1593 година по-рано.

Вижте още:  Младен Митов: Продавачите имат право да искат по-висока цена, въпросът е доколко купувачите са склонни да я платят

Само през четвъртото тримесечие във Варна са въведени в експлоатация 1186 нови жилища, което е значителен ръст спрямо 837 през предходното тримесечие. В Бургас те са 330, което е леко забавяне спрямо третото тримесечие, когато достигат 440. Морският град дори губи четвъртата си позиция в страната през четвъртото тримесечие по този показател, изпреварен от Благоевград (435) и Стара Загора (354).
Над сто жилища за едно тримесечие са въведени в експлоатация и в Кърджали (229), Перник (217), Пазарджик (115), София-област (133), Търговище (107) и Хасково (101). На обратния полюс са Силистра и Монтана, където през четвъртото тримесечие са въведени в експлоатация съответно едва 7 и 9 нови жилища.

От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2021 г. със стоманобетонна конструкция са 76,3%, с тухлена – 20,5%, с друга са 2,4%, а с панелна – 0,8%.

Най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (73,9%), следвани от жилищните кооперации (18,7%). В сравнение с четвъртото тримесечие на 2020 г. се наблюдава увеличение в броя на новопостроените къщи, жилищните кооперации, вили и сгради от смесен тип.

Вижте още:  Полина Стойкова за жилищния пазар 2021/2022 г.

Най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи (41,9%), следват тези с три стаи (32,8%), а най-нисък е делът на жилищата с шест и повече стаи – 3,9%.
Общата полезна площ на новопостроените жилища през четвъртото тримесечие на 2021 г. е 618,4 хил. кв. м, или с 48,5% повече в сравнение със същото тримесечие на 2020 г., а жилищната площ се увеличава с 53,7% и достига 492,1 хил. кв. метра.

Същевременно средната полезна площ на едно новопостроено жилище намалява от 96,6 кв. м през четвъртото тримесечие на 2020 г. на 96,2 кв. м през същото тримесечие на 2021 година.

Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Монтана – 208,9 кв. м, и Габрово – 192,2 кв. м, а най-малка - в областите Враца – 52,3 кв. м, и Благоевград – 67,9 кв. метра.

За още актуални новини и полезна информация харесайте нашата Facebook страница и се абонирайте за канала ни в YouTube.