Новини за недвижими имоти

Правителството въвежда нови правила и изисквания за работата на фирмите, които извършват технически надзор и поддръжка на съоръжения с повишена опасност, основно асансьори. Промените се въвеждат след одобрението на нови текстове в няколко наредби към Закона за техническите изисквания към продуктите, съобщават от правителствената пресслужба. Целта е да бъдат преодолени редица проблеми, свързани с формално изпълнение на наредбите, материално-техническото и кадрово обезпечение на фирмите, които извършват прегледите на асансьорите.

След като шест години е притежавал апартамент в Слънчев бряг, англичанинът Джон Д. решава да го продаде. Намира се купувач и сделката върви към финал. За да бъде приключена обаче, се налагат няколко проверки. Например справка по нотариален акт, която да докаже, че Джон е действителният собственик на продаваното жилище. Както и проверка за тежести, т.е. дали върху имота има възбрани, ипотеки и др. Доскоро това бяха рутинни процедури. Решение на кабинета "Орешарски" от 23 юли, дни преди да предаде властта, обаче създаде преграда. Става въпрос за въведената с правителствено постановление забрана Агенцията по вписванията да издава незаверени копия на вписани актове. С други думи, достъпът до имотните партиди вече се ограничава само до собствениците или нотариално упълномощени от тях лица. Забраната е въведена с промяна в Правилника за вписванията, като мотивите са, че така ще се пресекат имотните измами. За момента обаче единственият ефект е, че се бавят, затрудняват и оскъпяват проверките при имотните сделки. А без тях рискът от измами става повече от реален.

Парламентът прие на първо четене Законопроект за допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. От гласувалите 77 народни представители 74 бяха "за", а трима се въздържаха. В гласуването не участваха депутатите от групите на ГЕРБ и на "Атака".

Правителството е предприело „радикални промени“, за да подобри бизнес средата в България. На днешното заседание на кабинета е решено да се работи по 20 направления от страна на министерствата. Промените са част от мерките, предприети от правителството, за намаляване на административната тежест. Сериозни промени се очакват в Закона за устройството на територията (ЗУТ). Това съобщи вицепремиерът Даниела Бобева. Сред промените са облекчаване на процедурите за издаване на разрешения за строеж, ускоряване на срока за издаване на данъчна оценка на имот, въвеждане на служебен обмен на информация при регистрация на собственост.

Длъжниците имат несеквестируемо имущество – единственото жилище, освен ако не е ипотекирано, основните вещи за всекидневна употреба - дрехи, печка, хладилник, ютия, част от заплатата и др. Ако длъжникът не се ядосва, на практика от един момент нататък няма почти нищо какво да му вземат. Идеята за частен фалит по принцип не е лоша. Причината е проста – по-добре някакъв край, отколкото ужас без край. Доколкото за някой да е свръхзадължен е ужас. При съдебно решение длъжникът ще бъде вкаран в специален регистър при Агенцията по вписвания. Длъжникът има 3 г., за да се разплати. През това време върху неговите задължения не се начисляват неустойки и лихви.

Няма да се начисляват лихви и неустойки по задължението, ако длъжникът е обявил частен фалит. Това предвижда Законът за защита при свръхзадлъжнялост на физическите лица, който в момента се подготвя от екип в Министерство на правосъдието.

Депутатите увеличиха от три на пет години срока за уседналост на физически и юридически лица, които искат да купуват земеделска земя в България, при гласуването на второ четене на промените в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.

Правителството прие постановление за изменение и допълнение на Наредбата за безопасната експлоатация и техническия надзор на асансьори, съобщиха от пресцентъра на Министерския съвет. Измененията са насочени изцяло към асансьорите, пуснати на пазара в България преди влизането в сила през 2002 г. на наредбата.

Депутатите от „Коалиция за България“ Явор Куюмджиев и Таско Ерменков внесоха в края на седмицата кратък проект за промени в Закона за енергията от възобновяемите енергийни източници. Текстовете, публикувани на страницата на Народното събрание, се отнасят до изграждането на мощности до 30 киловата, т.е тези, които се монтират по покривите и фасадите на сградите. Целта на промените е да стимулиране  изграждането на малки енергийни обекти за производство на електрическа енергия, коментират вносителите на проекта. В същото време обаче те въвеждат някои ограничения по отношение на това къде могат да бъдат поставяни подобни мощности.

Правителството предлага промени в Закона за опазване на земеделските земи, с които да облекчи режима за промяна на презназначението на нивите за неземеделски нужди, съобщават от пресцентъра на Министерския съвет. С поправките се предвижда да се облекчи процедурата за утвърждаване на площадки за проектиране на трасета и промяната на предназначението на земеделските земи за неземеделски нужди.