Новини за недвижими имоти

Наемането на индустриални, офис и търговски площи през последната година е струвало на клиентите почти толкова, колкото и през 2011 г. Този извод може да се направи от годишния анализ на "Фортън", огласен вчера.

Привлекателните цени и по-високата доходност активизираха пазара на луксозни имоти през миналата година, отчитат от агенцията Unique Estates. Компанията отчита по-засилено търсене, което е довело и до ръст на реално сключените сделки през миналата година. От тях 5 са за жилища на стойност над 1 млн. евро, докато през 2011 г. е имало 2 такива сделки.

С 2% са поевтинели жилищата в Пловдив през изтеклата година. Това отчетоха местните агенции за недвижими имоти. Квадратният метър застроена площ в града се е търгувал средно за 503 евро, съобщи БНТ-Пловдив. Най-предпочитани от купувачите са жилищата с добра изолация, качествена дограма и южно изложение.

С 40 % са намалели продажбите на жилищни сгради у нас от 2008 година до сега. Това е и причината търговците рязко да свалят цените на апартаментите през изминалите години. За сметка на това очакванията на експертите сега са от пролетта цените да се повишат, съобщи БНТ. Въпреки кризата най-честите купувачи на имот в София си остават хората от провинцията. Най-желаните апартаменти са тристайните.

Докато през четвъртото тримесечие на 2011 г. хармонизираният индекс на цените на жилищата, изчисляван от евростатистиката на базата на националните данни, е регистрирал годишно понижение от 5,8%, през третото тримесечие на 2012 г. е измерен годишен спад от 1,1%.

С от 1 до 3% са паднали цените на жилищата в различните райони на столицата през миналата година, сочат данни на консултантската компания Адрес Недвижими имоти. Тенденцията е валидна и за страната, като по-осезаемо понижение е регистрирано във Варна (малко над 2 на сто). В Бургас и Пловдив са отчетени понижения от съответно 1,58% и 1,86%. Очаква се през тази година цените да забавят допълнително темповете на спад или той дори да спре, коментира изпълнителният директор на агенцията Георги Павлов.

С 12% са паднали цените на жилищата в Монтанско през 2012 година, съобщиха вчера от местното статистическо бюро. Квадратен метър жилищна площ се е продавал по 597 лв., при 679 лв. през 2011 година. Предлагането на жилища надвишава 5-6 пъти търсенето, а сделките са рядкост, твърдят брокери.

Над три пъти са е качила цената на земеделската земя за 10 г. През 2002 г. декар е стувал средно 140 лв., а през 2012 г. - 440 лв. Това показват данните на асоциацията на собствениците на земеделски земи, представени от председателя й Борислав Петков на семинар вчера. За сравнение от 2004 г. досега, откакто БНБ дава статистика за лихвите, тези по едногодишните депозити, които през всичките тези години носят най-висока доходност, не са надхвърлили 6,7%. Ако 140 лева са сложени на такъв влог, сумата за 10 г. ще се увеличи с близо 91% и едва ще стигне 270 лв.

Опитът за възстановяване, който направиха цените на жилищата през второто тримесечие, се оказа нетраен. Ценовият спад леко се е ускорил през последните три месеца на годината спрямо предходното тримесечие, сочат данни на Националния статистически институт (НСИ). За периода октомври – декември цените на жилищата* в страната са регистрирали спад от 0,7% до средните 875,14 лева за кв. м., след като през предходния тримесечен период намаляха с 0,5%.

Нова вълна с оферти за продажба на скъпи хотели край морето заля имотния пазар. През последните месеци на тезгяха са извадени над 100 луксозни имота в Слънчев бряг, Несебър, Равда и другите южни курорти, съобщава “Стандарт“. Собствениците панически се опитват да се отърват от хотелите си преди началото на новия туристически сезон. Повечето от тях са натрупали огромни дългове към банки, които не успяват да погасяват и единственият спасителен изход е да продадат имотите си.