Новини за недвижими имоти

Лошите кредити ще продължат да нарастват в България и Румъния, тъй като двете страни изостават след останалите държави в региона по отношение на възстановяването от икономическата рецесия. Това се казва в анализа на Deutsche Bank, цитиран от Mediafax.

Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната през април е бил в размер на 38 хил. евро. Това представлява известен спад спрямо предходните месеци и се дължи на покупката на по-малки и евтини апартаменти, отчитат от консултантската компания "Кредит център" в месечния си анализ за април.

През 2010 година банковите кредити ще са с 4 процента ръст, колкото и през 2009 година, прогнозират икономистите на УниКредит Булбанк в последния си доклад за развитие на банковия сектор в страната, предоставен днес на БТА.

Комисията за защита на потребителите ще наказва банките, ако не обявяват на интернет страницата си методологията, по която изчисляват базовия лихвен процент по потребителските заеми.

Банките ще продължат сами да определят и променят лихвите по кредитите, но ще обявяват в интернет методологията, по която го правят. Това стана ясно вчера в парламента, където депутати внесоха поправка в Закона за потребителския кредит. Проблемът с методиката на изчисляване на лихвите беше повдигнат от финансиста Любомир Христов и подкрепен от икономическия министър Трайчо Трайков.

В края на март 2010 г. общият брой на депозитите на сектори Нефинансови предприятия и Домакинства и НТООД достига 12.905 млн. броя, като отбелязва годишен темп на прираст от 0.4% при 0.7% в края на декември 2009 г. Размерът им e 37.179 млрд. лева, като нараства със 7.4% на годишна база в сравнение с 2.7% годишен ръст в края на декември 2009 г. В края на март 2010 г. броят на тези депозити спрямо края на предходното тримесечие намалява с 2.5%, а размерът им нараства с 2.3%.

Операциите с недвижими имоти са били най-кредитирани от банките през първото тримесечие на 2010 г. Това показват данните на БНБ към края на март 2010 г. За този период към сектора са отпуснати 1.1 млрд. лв. до общо 2.5 млрд. лв., което е ръст в обема им с 68.3%, спрямо предходното тримесечие. Като брой отпуснати кредити обаче броят им нараства с 13%, или 233 нови заема. Това означава, че средният обем на един заем е вече по-голям.

Договорът за потребителски кредит задължително трябва да съдържа "периодите, условията и процедурите за промяна на лихвения процент". Това е записано в Закона за потребителския кредит, който влиза в сила от днес (11.05). Така вече кредитополучателят ще знае при какви условия ще "плава" лихвата по кредита му, ако тя не е фиксирана. Ако в договора липсват тези условия, той е недействителен, сочи още законът.

Законът за потребителския кредит, който влиза в сила на 12 май, изисква задължително да се записват периодите, условията и процедурите за промяната на лихвата. Той обаче дава възможност на банките сами да решават как да я изчисляват и кога да я вдигат.

Шест банки са излезли на загуба за първото тримесечие на тази година, показват данните на БНБ за състоянието на банковата система към края на март 2010 г. Година по-рано банките, отчели отрицателен финансов резултат, са били три.