Новини за недвижими имоти

Средните офертни цени за продажба в кварталите с най-ускорено развитие в южната част на София са почти € 1,000 на кв.м., показва последното проучване на Colliers International. В утвърдените вече райони, като Докторска градина, Иван Вазов и Лозенец, през първата половина на 2007г. се наблюдава двуцифрено нарастване на средните продажни цени, съответно с 19%, 11% и 19%. След понижение през втората половина на 2006 г., Докторска градина компенсира през 2007г. и сега средните офертни цени са малко под € 2,000 на кв.м. В квартал Изток увеличението е най-значително - 51% от юни 2006 до юни 2007 г. 

С по-нисък темп ще поскъпнат имотите у нас от догодина заради кризата на американския и европейските жилищни пазари, прогнозират брокери. Експертите не очакват спад на цените, но ръстът следващата година ще бъде не повече от 10%.  

Свобода Димитрова

Само повишаването на лихвите у нас и в Еврозоната е в състояние да спре поскъпването

Преди броени дни познати, занимаващи се с недвижими имоти, ме убеждаваха, че цените ще продължат да хвърчат, дори нещо повече - имало дефицит на жилища. И тъй като от много време има дефицит и на рационални основания, към които да се привърже имотният бум, си казах, че явно психологията, стремежът за догонване, ефектите от еврочленството, емигрантите са също фактори, които, като се замислиш... Накратко, никой не е по-голям от пазара, дори когато последният се развива алогично и не се поддава на изчисления.

В ЕС увеличението е 1.9% в сравнение с май 2006 г., показват данните на Eurostat
Производителността в строителния сектор в ЕС отчете ръст от 0.1% през май 2007 спрямо предходния месец. В сравнение с май 2006 г. повишението е с 1.9%. Това става ясно от данни на Статистическият офис на Европейския съюз Eurostat.

Два пъти е паднала доходността от даваните под наем жилищни имоти в София, показва изследване на дружеството за ипотечно кредитиране "Кредитекс". През 2002 г. по време на началото на бума за закупуване на жилища апартамент от 100 квадрата в столичния жк "Младост" можеше да се купи за 22 000 долара. Наемите тогава бяха на ниво от 150-200 долара и доходността от имота бе 8,72 процента, твърдят от "Кредитекс".

Нарастващото търсене на по-малки като площ двустайни апартаменти, които се доближават до размерите на гарсониера, доведе до поскъпването им в повечето от престижните столични квартали в периода от началото на годината. Това сочи справка в сайта за недвижими имоти www.imoti.net.

Сред основните тенденции на пазара на имоти в по-малките градове у нас през първите месеци на годината са преобладаващо предлагане на ново строителство и ограниченото предлагане на панелни жилища. Предприемачите постепенно започнаха да изкарват отдръпнатите оферти в края на миналата година, но ги предлагат с 20-30% по-високи цени. Въпреки значителното покачване на цените и на панелите собствениците в голяма част от малките градове на страната все още не се решават да ги обявят за продажба. Вероятно те изчакват развитието на пазара, но до по-голям ръст едва ли ще се стигне заради твърде високите нива в момента. Това е мнението на Катя Ценова, изпълнителен директор на Адрес Недвижими имоти.

„Слънцето още грее на пазара на имоти в България“, е изводът от проучване за доходността от наеми на жилища в 12 европейски столици в Европа, проведено от Global Property Guide (GPG)

Една от причините за бума на недвижими имоти у нас през последните две-три години, бе облекчения достъп до кредити.

 Одит на Сметната палата как Столичната община се разпорежда с недвижимата си собственост показва, че от 1998 г. до 2005 г. са извършени 4455 сделки с имоти. Най-много са продажбите (3192), следвани от замените (1020) и договорите за учредено право на строеж.