Новини за недвижими имоти

Средно с 30 % за страната е спадът на цените на недвижими имоти през 2009 г. Това каза Лъчезар Искров, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти" в интервю за агенция „Фокус".

За 500 евро/кв.м може да се купи апартамент в София, но той ще е в сграда без инфраструктура, без път, сред новоизградени полупразни блокове. Това съобщиха брокери по време на дискусия, организирана от списание "Имам имот".

Пазарните цени на земите от Горския фонд ще бъдат увеличени средно три пъти за страната, обяви в Смолян заместник-министърът на земеделието и храните доц. д-р Георги Костов, информират от МЗХ.  Увеличението на цените за имотите край морето ще бъде с близо 8-9 пъти, а за тези в планинските райони – 6-7 пъти. Това се предвижда с новата актуализирана наредба за базисните цени на земите от горския фонд, която трябва да бъде приета до края на годината от Министерски съвет.

Кризата удари пазара на къщи с площ над 100 квадрата в големите градове в провинцията, което доведе до спад на средните офертни цени за последните 12 месеца, сочи справка в сайта imoti.net. За периода от миналия ноември най-голямо поевтиняване от 52% статистиката отчита в Русе. Там еднофамилните домове се оферират от 130 лв. до €1500 за квадратен метър застроена площ. Най-евтино в крайдунавския град - само за 13 000 лв., се продава стара къща с площ от 100 кв. м и двор от 2 дка в кв. "Възраждане". 22,5 пъти повече пари - €150 0000, се искат за имот също от гредоред в центъра. Според обявата къщата е за основен ремонт.

Основният двигател на пазара през октомври бяха покупко-продажбите на имоти в София, като сделки се сключваха на нива от 750 до 900 евро на кв. м, а като общи цени - между 55 000 и 65 000 евро, става ясно от доклад на агенцията за недвижими имоти Бългериан Пропертис. Във Варна от 2 месеца вече реално се случват сделки, докато преди това пазарът беше замрял. Спадът в цените в София на база реално сключени сделки е с около 24% спрямо първото тримесечие на годината.

Цените се върнаха в края на 2007г., отчитат от Райфайзен имоти. С 16-17% са паднали цените на имотите в София и Пловдив за третото тримесечие на 2009 г. Това показва индексът Райфайзен Имоти на имотното подразделение на Райфайзенбанк. Индексът отчита реалните движения на продажните цени на недвижимите имоти в страната.

Търсенето на панелки в Пловдив замря и това доведе до срив на цените с 30 процента за времето от миналия октомври досега, сочи статистиката на сайта imoti.net. При двустайните спадът е 31 на сто, а при тристайните - 29%. Най-голямо поевтиняване от 35% при двустайните панелки има в кв. "Въстанически" и сега те се оферират от 400 до 667 евро. Най-евтиното жилище от сегмента в квартала се продава за 27 000 евро, а най-скъпото - за 45 000 евро. Тристайните се оферират от 27 000 до 62 000 евро.

До 30% стига намалението на наемните нива на офисите в София на годишна база, съобщиха пред НОВИНИТЕ ДНЕС брокери от водещи компании за недвижими имоти. Това пише вестник НОВОНИТЕ ДНЕС в новия си брой. За офиси клас А и офиси с идеален център на столицата цените варират в широки граници от 8 до 26 евро на кв.м. «Масовото предлагане в този сегмент е на нива около 10 евро на кв.м.

Наемът измести покупката на офиси и магазини в София, показва анализ на "Бългериан пропъртис", цитиран от Expert.bg. По-гъвкавите цени на наемите, по-голямото предлагане и реалното намаление в офертите са сред причините за това. Много търговци търсят да наемат по-добри и по-изгодни офиси и магазини от тези, в които се помещават, а нови фирми отварят обекти, възползвайки се от момента на кризата, за да се позиционират на пазара. Преобладаващо през 2009 г. е предлагането за наем на магазини, но не липсват и интересни оферти за продажба.

115,76 лв. на квадратен метър, или около 56 евро. Това е средното намаление на цените на жилищата в областните градове на страната през първите шест месеца на тази година, показват данните на строителната камара за състоянието на сектора през 2009 г. В началото на годината средната цена на жилище за страната е била по 1190,72 лв. на квадрат, докато в средата на годината тя е паднала до 1074,98 лв. на кв.м.