Новини за недвижими имоти

Международните компании, които релокират работни места в секторите информационни технологии (ИТ) и бизнес услуги в София, в средносрочен план ще се сблъскат с недостиг на офис площи, които да отговарят на изискванията им. Това показва регулярното пазарно проучване на консултантската фирма Forton, стратегически партньор за България и Македония на глобалната компания за имоти Cushman & Wakefield.

Очаква се засилен интерес към покупка на жилища и 5% ръст на цените както при имотите, така и при земеделската земя, прогнозират от водеща брокерска компания. Анализите сочат, че в България, за да бъде продаден имот, са необходими средно 120 дни, което ни нарежда в средата на класацията в страните от ЕС по този показател. Това сочат данните на компания за покупко-продажба на имоти, която работи освен у нас и на още 14 европейски пазари, предаде БТА.

Ръст на цените на жилищата в големите градове от порядъка на 1,5 – 2% прогнозира бившият председател на Национално сдружение "Недвижими имоти" Орлин Владиков в интервю за БТА. Според експерта през тази година ще има раздвижване на жилищния пазар в големите градове - София, Варна, Бургас, Русе, Плевен и Благоевград. „През първата половина на миналата година достигнахме дъното при цените на недвижимите имоти в България, като доближихме нивата от 2005 и 2006 година“, коментира Владиков.

София. Падането на лихвите по кредитите ще свали и разходите за покупка на имот. През 2014 г. цените на жилищата ще се стабилизират и се очаква сделките с недвижими имоти да се увеличат, прогнозира Евгени Василев, управител на ArcoRealEstatе-България. Според него двигател за повечето покупки ще са по-изгодните ипотечни кредити, които започват да предлагат банките, както и достигнатото добро ниво на цените на имотите. Тенденцията от изминалата 2013 г. за постепенно падане на лихвите по ипотечните кредити ще продължи и през новата 2014 г., категорични са банкери и финансисти. По този начин при запазване на цените на самите имоти покупката на жилище или офис с банков заем ще излиза по-изгодно. Не може да се очаква особено поскъпване на жилищните имоти, а по-скоро стабилизиране на сегашните нива, коментира Василев. Според него все още се наблюдава ограничено предлагане на качествени имоти на пазара, но се очаква през 2014 г. постепенно да се засили обемът на новото строителство.

 

Цените на панелките ще продължат да падат леко и през следващата година, прогнозират експерти. Пазарът на офис площи ще се възстанови, а сделките с жилищни имоти ще се увеличат. „Пазарът ще продължи да бъде стабилен, както беше и през последните три години". Това прогнозира зам.-председателят на националното сдружение „Недвижими имоти” Добромир Ганев, цитиран от в. "Новинар". Според него имотният пазар ще продължи да се движи в големите градове на страната и по морето.

Анализатори и брокери прогнозират ръст на сделките с недвижими имоти и поевтиняване на ипотечните кредити през 2014 г. Според експерти лихвите по ипотечните кредити ще паднат с до 0,5 на сто, съобщи бТВ.Очаква се съживяването на пазара на недвижими имоти да продължи и догодина.

Около 10% ще е ръстът на сделките с жилища през 2014 г., прогнозираха от най-голямата агенция за недвижими имоти у нас “Адрес”. Според изпълнителния директор на компанията Георги Павлов стабилният пазар ще предизвика сделки на малко по-високи нива от тазгодишните. Ако средната цена на жилище тази година е била 50 000 евро, догодина тя ще е поне 55 000 евро, твърди Павлов.
 

Ръст на кредитната активност и продължаващо плавно намаление на лихвите очакват от консултантската компания Кредит Център и сайта creditpoint.bg през 2014 г. Експертите прогнозират, че към края на следващата година лихвените нива ще са паднали с между 0,25 до 0,75 процентни пункта.
 

През 2013 г. отбелязахме една своеобразна годишнина – 5 години от началото на кризата, а също така приключване на един пълен цикъл на 5 години бум, последван от 5 години спад на имотния пазар и началото на нов етап от развитието на пазара на недвижими имоти в България. Това се посочва в анализ на пазара на имоти, подготвен от консултантската компания Bulgarian Properties. Годината беше различна от предходните най-вече с това, че данните за имотния пазар бяха по-често положителни. Това според консултантите показва, че са налице сигнали за започнало възстановяване от кризата.
 

Световният пазар на недвижими имоти влиза с добри позиции в 2014 г., радвайки се на доверието на бизнеса и на подобряването на силните корпоративни баланси, които водят до увеличаване на капиталовите разходи, сочи доклад на Jones Lang LaSalle, цитиран от Property Wire.