Новини за недвижими имоти

По данни на Националния статистически институт (НОИ), цените на недвижимите имоти в Югозападна България варират в зависимост от възможностите за развитие, инфраструктурата, близостта до пътни артерии и от други обективни и субективни фактори, характеризиращи населеното място, в което се намират.

Най-много се търсят магазини в центъра.

За по-малко от половин година цените на малките жилища в страната дръпнаха нагоре с около 10%. С близо 5-6% скочиха и цените на някои от апетитните терени в по-големите градове на страната, където могат да се изграждат индустриални зони, супермаркети, бензиностанции и складови бази, отчетоха неотдавна от Националното сдружение за недвижими имоти. Обясненията са няколко - ниската платежоспособност на българина, която го заставя да инвестира по-дребни суми в имот, малкото на брой атрактивни парцели и драстичният срив на долара през последните месеци.

Брокери на недвижими имоти и банкери предвиждат, че до четири-пет години половината от общия брой на продажбите на жилища в София ще става чрез ползването на ипотечен кредит. Основанието им е възходящата тенденция на отпускане на ипотечни кредити през последните години. За миналата година у нас по неофициални данни от банковите среди са сключени около 3000 ипотечни сделки на стойност 80 млн. долара.

Какви са условията на пазара на луксозните жилищни имоти във вашата страна? Накъде са насочени те?
- Последните пет години бяха белязани от систематично съживяване на пазара на луксозни недвижими имоти в столицата София и по Черноморието. Няколко са факторите, които положиха основата на една положителна тенденция - нарастване дела на преките и непреките чуждестранни инвестиции в сферата на недвижимите имоти, повлияни от членството на България в Европейския съюз през 2007 г. и процъфтяващата туристическа индустрия. Стабилни макроикономически показатели като годишно нарастване на БВП 4.5-5% и подобрения кредитен рейтинг. Привлекателна възвръщаемост на инвестициите в сферата на недвижимите имоти - средно 16-18%. Местният пазар на луксозни жилищни имоти тепърва ще се разраства. Офертите с подобрено качество са продиктувани от нуждите и стандартите както на чуждестранните клиенти или инвеститори, така и на местната заможна прослойка.

След едногодишно покачване индексът на недвижимите имоти REMI регистрира застой през последния месец. За ноември той остана без промяна спрямо октомври - 118.16 пункта, което показва, че пазарът вече се е успокоил след летния скок, коментира Ели Монева от Националното сдружение "Недвижими имоти". Тя отговаря за изчислението на индекса, въведен през септември 2002 г. с база 100 пункта.

Българите, живеещи в чужбина, са новата група от потенциални купувачи на имоти у нас, сочи анализът на пазара на недвижимости във Варна, заяви шефът на Варненската асоциация по недвижими имоти Добромир Ганев. Очакванията и изискванията на такива клиенти стават все по-големи. Те съвпадат с тези на чуждестранните граждани, които през последните 2 г. усилено купуват у нас.

Националният статистически институт (НСИ) огласи обобщени данни за състоянието на пазара на недвижими имоти в страната за изминалата 2001 г.

Жилищното строителство се е оживило през миналата година, сочат данните на националната статистика. От януари до края на декември 2002 г. в страната са построени и въведени в експлоатация 6441 жилища, или с 504 повече спрямо предходната 2001 г.