Новини за недвижими имоти

Ангел Ангелов е консултант по придобиване и управление на проблемни недвижими имоти и активи. Той е сред учредителите на Българската асоциация на ощетените собственици на недвижими имоти, избран е и за председател на управителния съвет на организацията. Ръководител е на проекта „Национален граждански регистър за защита на недвижимите имоти и собствеността – ИмотиГард ”. С Ангел Ангелов разговаряме за това как са ощетени собствениците на недвижимост в България, кой най-често може да стане жертва на имотна измама, по какви схеми може да бъде измамен и каква трябва да бъде адекватната защита на собствеността.

С Иван Нейков разговаря ЛИЛЯНА ФИЛИПОВА

- Г-н Нейков, хората още не са преживели последното вдигане на пенсионната възраст, а вие вече твърдите, че то е недостатъчно и че сегашните 30-годишни ще работят и след като навършат 70 г. Докога ще продължавате да вдигате летвата?

- 100% е сигурно, че сегашните млади няма да могат да се пенсионират на 65. Това бе доказано категорично с разчети на последната дискусия в ЕС на базата на Зелената книга на ЕК. Пенсионните системи в следващите 20-30 г. не могат да издържат при сегашните параметри. Расте броят на пенсионерите, расте средната продължителност на живот в последните 12 г., макар че ние, българите, все се оплакваме, че сме зле.

С Иван Велков, председател на Националното сдружение “Недвижими имоти", разговаря СОФИЯ ГЕОРГИЕВА

Димитър Язов е завършил Висшия институт за строителство и архитектура в София, специалност „Промишлено и гражданско строителство”. Кариерата му започва от изграждането на Стоманолеярния завод в Шишманци край Пловдив, където сега се намира първият завод за преработка на битови отпадъци в България.  Строил е ТЕЦ „Север” в Пловдив, комбината за мотокари „Рекорд”, Обединените заводи за запаметяващи устройства. От 1994 до 2006 г. компанията му изгражда редица обекти в Ашдод, Тел Авив и Йерусалим - Израел. Това са  около 150 хиляди кв. метра жилища и офиси, театърът  на Тел Авив, сградата на израелското министерство на отбраната, един затвор, няколко мола. След 2006 г. разгръща строителната си дейност в България, където построява бизнес сградата „Рилон център”, комплекса „Ори-билдингс” – с 300 апартамента и офиси. В София е построил около 160 хил. кв. метра жилища.

Нов луксозен хотелски комплекс, в който се продават апартаменти, се строи в центъра на Банкя. Проектът "Еко ризортс" се изгражда от миналата година и ще бъде завършен до лятото на следващата, съобщиха от "NC Industries", ексклузивен продавач на жилищата. Теренът от 9410 кв. м е на главната улица до градския парк. Сградата е на 4 нива с разгърната площ от 1409 кв. м и в момента е на ниво на изпълнение акт 14. В двора от 8 дка се строят 3 басейна с минерална вода.

Частните търгове с недвижими имоти започват да предизвикват все по-голям интерес в България. Докато през 2010-а почти не е имало индикация за този пазар, то през настоящата година все повече хора прибягват към частните търгове, за продадат или закупят имот. Въпреки нарастващия интерес към покупко-продажбите на недвижимости чрез търг, сегментът все още не е добре развит у нас. Основната причина е, че все още липсва достатъчно информация. „Строителство имоти“ се обърна към специалист, който се занимава с частни търгове за недвижими имоти, за да внесе повече яснота по темата.

Средно по 550 имота на длъжници продават всеки месец частните съдия-изпълнители, сочи статистиката им. Общо 3310 имота са продадени на търг заради неизплатени задължения за първите шест месеца на т.г. Най-често се изнасят жилища, но има тенденция за увеличаване на продажбите на т.нар. бизнес имоти - хотели, фабрики, офис помещения, каза шефът на Камарата на частните съдебни изпълнители Георги Дичев. През цялата 2010 г. те са продали 5700 имота. Нараства и броят на гражданите и фирмите, които не могат да се издължават - за първите шест месеца на 2011 г. са започнати 80 000 нови дела срещу длъжници, а през цялата м.г. - 140 000. Най-много изпълнителни дела завеждат фирмите, следвани от банките. Георги Дичев, шеф на частните съдебни изпълнители: 3310 имота на длъжници са продадени за 6 месеца.

Александър Лазаров, изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър

ВИЗИТКА:

Роден е на 20 юли 1965 г.

Завършил е Университета по архитектура, строителство и геодезия

Работил е в общинската фирма „ГИС-София”

От 2009 г. е шеф на Агенцията по кадастъра

Александър Лазаров е директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър от 2009 г. Преди това е управлявал общинската фирма"Географски информационни системи - София". Завършил е специалност „Геодезия и картография“ в Университета по архитектура, строителство и геодезия. С Александър Лазаров разговаряме за „дупките“ в кадастралната карта на страната, изграждането на връзката между кадастъра и регистъра на Националната агенция за приходите, както и подобряването на административния капацитет на агенцията.

Момчил Андреев е председател на Управителния съвет и изпълнителен директор на Райфайзенбанк (България) ЕАД. Под негово ръководство активите на банката нарастват от 847 млн. лева към края на 2003 г. до 6,53 млрд. лева към 30 юни 2011 г. Завършил е Московския държавен институт за международни отношения и е специализирал финанси и банково дело в Австрия, Германия, Люксембург, Чехия и САЩ. Бил е председател на УС и изпълнителен директор на Българска пощенска банка, както и член на бордовете и изпълнителен директор на ЦКБ, Булбанк и Райфайзенбанк. Момчил Андреев е член на органите за управление на Борика-Банксервиз АД, застрахователно дружество Уника АД.