Новини за недвижими имоти

Несъмнено финансовата криза оказа огромно влияние както върху пазара на жилищни кредити у нас, така и върху имотния пазар. Поради настъпилите промени много хора замразиха плановете си за закупуване на жилище с кредит. С падането на цените на имотите все повече хора обмислят варианта да закупят жилище, финансирано с кредит. Много от тях обаче не знаят какво се случва в момента на пазара на кредити.

Повечето световни специалисти приемаха, че всяко чудо трае за три дни, визирайки кризата в сектора на имотите. Тоест, те смятаха през 2008 година, че нещата бързо ще се оправят след около година. Това, което виждаме в момента обаче, че има една страхотна непознаваемост на кризата и две години след това ние все още не можем да слезем до нива, на които пазарът да стане нормален, коментира специално за Profit.TV Симеон Митев, управител на Ню Шанс 96.

Коста Андреев е директор Маркетинг и продажби в компанията за инвестиции и развитие на жилищни и бизнес имоти Florimont Group. Работи в областта на имотите от 2005 г., като заема водещи длъжности в различни компании от сектора. С него говорим за прогнозите на компанията за различните сегменти на пазара у нас през 2011 г.

КРАСИМИР ДИМИТРОВ, член на Комисията за защита на личните данни, пред Иван Димов. Красимир Димитров е преподавател по нотариално право в СУ и член на КЗЛД.

Ст. н. с. д-р Светослав Симеонов, зам. ген. директор на Националния институт по геофизика, геодезия и география към БАН:По-добре е евростандартите да бъдат въвеждани постепенно.

Станимир Иванов е старши консултант в българския офис на King Sturge, където отговаря за пазара на офис площи, корпоративни недвижими имоти, инвестиции и др. Също така той е основател и изпълнителен директор на компаниите за имоти Bulmaxestates Ltd и Bulmax Investments LTD. Преди това между 2001 и 2005 г. той е работил в консултантската компания за имоти JAC Strattons в Лондон. Пред Investor.bg Иванов прогнозира развитието на пазара на офис площи у нас през идните месеци.

Изговори се много за гръцките банки и за поделенията им тук и в региона – че ще има сливания, че ще се освобождават от свои поделения... ОББ е част от най-голямата гръцка банка – Национална банка на Гърция (НБГ). Къде в плановете й за развитие се намира българското поделение?

- Преди това много се изговори от някои "анализатори" и разбирачи каква голяма заплаха са гръцките банки за българската икономика, как същите гръцки банки щели да изнесат капиталите си от България и как даже с български депозити сме щели да финансираме гръцката икономика.

С Лъчезар ИСКРОВ, шеф на Националното сдружение “Недвижими имоти”, разговаря Христо НИКОЛОВ

- Г-н Искров, две години минаха, откакто цените на имотите тръгнаха надолу. Виждате ли сигнали за пречупване на тенденцията, връща ли се инвеститорският интерес?

- Пазарът не е в добро състояние. Последни влязохме в кризата, последни и ще излезем. Логично е. Възходът при недвижимите имоти е свързан със стабилизиране на всички други икономически дейности, с натрупване на капитали и търсене от бизнеса и гражданите. Но има оптимизъм, България още е привлекателна за инвеститорите. Данъчното облагане е на атрактивно ниско ниво, работната ни ръка е квалифицирана. Добри сигнали са и политическата стабилност, прогнозите за изход от кризата и ниският бюджетен дефицит.

С Александър РОМАНЕНКО, новия президент на Международната федерация за недвижими имоти ФИАБЦИ, разговаря Христо Николов. Александър Романенко е новоизбраният президент на престижната Международна федерация за недвижими имоти ФИАБЦИ. Преди дни един от най-опитните посредници в Русия оглави група брокери от Санкт Петербург, които обиколиха десетки комплекси по нашето море.

- Г-н Диков, на какъв трус може да издържи София?

- Всички сгради, които се строят от 1983 г. насам, са правени да издържат на 9-а степен по скалата на Медведев, което грубо е около 7,2-7,3 по Рихтер. При сградите се използва скалата на Медведев, защото по нея се измерва това, което се случва на повърхността при земетресение.